现场人人人！刚刚宿迁2大纯新盘首次公开，马上开盘！
五一期间，宿迁楼市十分热闹，继两家楼盘相继开盘后，宿豫区纯新盘碧桂园铂悦澜庭也公开了售楼处，首开的4大户型 ：100㎡、115㎡、135㎡、143㎡也同步曝光！据了解，该楼盘预计6月份开盘首开约400套毛坯房 ，价格暂未公开。除此之外，宿豫区另一家纯新盘书香水韵花园，首次曝光了首开户型，建筑面积约111㎡-138㎡，毛坯放风9000元/㎡！预计5月份开始验资，6月份首开！
1碧桂园铂悦澜庭户型图正式曝光！碧桂园铂悦澜庭位于宿豫区珠江路与燕山路交汇处。开发商是宿迁市宿豫区城镇建设开发有限公司，物业是碧桂园物业。项目共打造14栋楼，总占地约107亩，整体建筑面积约17.83万㎡，共打造1500套房，是一个中型社区 。碧桂园铂悦澜庭首开4栋楼，分别是1#、2#、9#、10#，但是据置业顾问透露，3#楼也有可能开，具体以申领到的销售许可证为准。
就在近期，碧桂园铂悦澜庭开放售楼处，首开4种户型100㎡、115㎡、135㎡、143㎡！预计6月份首开400套毛坯房源，价格暂未公开，可参考周边二手房价格，我网上查询了解到，目前该楼盘周边二手房价在9000元/㎡左右。
建筑面积约100㎡3室2厅1卫
100㎡是碧桂园铂悦澜庭的最小户型，3室2厅1卫设计，U型厨房，三开间朝南，主次卧带朝南飘窗，整体通透性和空间使用率很高，适合刚需家庭。
建筑面积约115㎡3室2厅2卫：
建筑面积约115㎡的房源主卧套房设计，带衣帽间，主次卧都有南向大飘窗，U型厨房，适合刚改人群。
建筑面积约135㎡4室2厅2卫：
建筑面积约135㎡房源在在面积上大概比3室房源大了一个小卧室，也是主卧套房设计，带衣帽间，2个卫生间紧靠，L型厨房，同样适合刚改人群。
建筑面积约143㎡4室2厅2卫
建筑面积约143㎡户型是终极改善户型 ，4开间朝南+南向双阳台，主卧套房设计，另外有一间次卧与其余卧室不相邻，私密性也较好。
项目周边配套齐全：
[*]教育上，南侧有宿豫区豫新小学及豫新幼儿园，西侧还有规划中的豫新中学；
[*]商业上，万达广场、运河城市之家（规划中），苏果超市。豫新社区大型菜场；
[*]生态上，千鸟园、大运河景观带；
[*]交通上，高铁东站，距离项目约4公里，连接合青高铁、京沪二通道、连宿蚌三条铁路。
2书香水韵首开4大户型图曝光！放风价9000元/㎡除了碧桂园铂悦澜庭，宿豫区还有一家纯新盘也备受关注，这就是书香水韵。书香水韵位于宿豫区万达商圈，在九江路与蜀山路交汇处（庐山小学对面）。开发商 是江苏华莱置业有限公司 。项目共打造17栋楼，规划户数1170，总占地约5.7万㎡，建筑面积约19万㎡。放风价约9000元/㎡。
书香水韵所在地块由江苏华莱置业在2019年9月26日以楼面地价2400元/㎡拿下。
项目首开5栋楼，2栋洋房、3栋高层，分别是10#、11#、16#、17#、19#楼，共308户。其中高层建筑面积约111㎡、124㎡、128㎡，洋房建筑面积约138㎡。
6月份将首开4种户型分别是：111㎡、124㎡、128㎡、138㎡。
建筑面积约111㎡3室2厅2卫
建筑面积约111㎡是书香水韵的最小户型，3室2厅2卫设计，U型厨房，三开间朝南，跑道式阳台设计，主卧套房设计。
建筑面积约125㎡3室2厅2卫
建筑面积约125㎡是典型的飞机户型，3室2厅2卫设计，U型厨房，三开间朝南，可以看出此户型的私密性较好。
建筑面积约128㎡3室2厅2卫
建筑面积约128㎡户型，3室2厅2卫设计，U型厨房，三开间朝南，南北次卧都有飘窗设计。
建筑面积约138㎡4室2厅2卫
建筑面积约138㎡户型，3室2厅2卫设计，U型厨房，三开间朝南，主卧套房设计，每个房间分别坐落在四角，相隔较远。
周边配套有：
[*]教育上，正北侧是宿豫庐山路幼儿园/庐山路小学，南侧为在建的黄山路初级中学（预计2021年8月投入使用）、距离宿豫中学2公里；
[*]商业上，万达广场，幸福路中心商圈；
[*]生态上，运河风光带﹑﹑桃花岛、项王故里等；
[*]医疗上，距南京鼓楼医院宿迁市人民医院（三甲）、宿迁市中医院（三甲）均约3公里。
以上就是假期期间宿迁各大楼盘的最新动态，你觉得碧桂园铂悦澜庭和书香水韵房价会卖到多少？欢迎在评论区分享观点！也可以加我微信15371618919，交流探讨。
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