lostgame 发表于 2017-9-12 22:25:19

宿迁盛世嘉园小区质量不达标，欺骗业主交房，物业乱收费

宿迁盛世嘉园小区质量不达标，诱骗业主交房，物业乱收费

宿迁盛世嘉园小区1-6#楼条约原定2017年8月30日前交房，开发商违约在先于2017年9月9日至2017年9月11日连续交房于业主，交房时未按条约要求向业主出示《工程竣工验收存案标》，并将钥匙交于物业公司（****物业），售楼处及物业公司相互推托不让业主先验房，物业并声称交过物业费会实时带业主验房，因物业收费不公道，浩繁业主不肯先交物业费用，和物业多次商讨均未告竣划一、物业以条约增补协议暂订价0.7元/m2.月为由继承向业主收取物业费，拘不按条约增补协议四星级服务尺度（宿价服（2015）77号四星引导价0.37-0.58）及增补协议中终极物价以住建部门审定的物业服务品级、收费尺度为准，固然条约补偿协议中自身就相互抵牾。
2017年9月10日恰逢中到大雨，部门交房业主发现顶层屋面、烟道部位存在漏雨、就连窗框都存在渗水征象，而2、3#楼 03、04房号业主走廊内均存在大量积水，门框根本淹没在积水中，很多业主讥讽能都能养鱼了，毕竟确实云云，发现后很多业主已向开发商反映，开发商以消防须要为由至今未向业主给与明确复兴。
交房当日，售楼处向业主索要150元做为代庖不动产证，并口头承若3个月内可办好，部门本身去办不动产证的业主反映盛世嘉园小区地皮信息未存案，如今不能管理。至好房2017年9月11日，小区内仍使用暂时用电，确切讲商品房都交房了仍通暂时用电视为延期交房，显然在忽悠业主，盛世嘉园小区根本不具备交房条件，何谈让业主交物业费用？
浩繁业主反正题目如下：
1.小区绿化效果很差，且杂草丛生，与宿建发〔2016〕115号文的要求相差巨大，叨教园林部门有没有参照干系的尺度举行验收。
2.小区绿化等档次云云之低，且条约是提供4星的服务，但物业收费尺度却参照最高尺度0.7元举行公示核收，物价部门有没有尽到羁系职责，审定的依据是什么。
3.各户的烟道未开孔，未安装防火止回阀；下沉卫生间未回填；未做蓄水实行；水电井内未做地坪、无照明；3#楼东单位电梯门开关噪音很大。此题目宿城区质监站请监视。
4.南阳台空调机位在阳台上，该位置不应盘算修建面积，应在实测表中将该部门面积扣除，退还差价；
5.各楼层的走廊无防雨遮挡，交房正值雨天，走廊已经成水沟，且排水不畅，且走廊地面铺贴的为室内瓷砖或玻化砖，不但存在庞大安全隐患，而且室内砖耐候性差，冬季粉碎征象严峻，影响正常使用，要求更换室外砖或石材，且有防滑效果。另因走廊表里侧防护高度仅为1.1米高，同样存在庞大安全隐患，发起增长防护、防雨步伐。
6.地上车位物业无权租售，但如今物业已对地上车位举行出租，显着存在不公道征象。
7.北门围墙仅用钢管暂时搭设刷油漆，存在庞大的安全隐患，请公安技防部门督促整改。
望有关部部门能给点发起，创建单位能给广大业主公道实时复兴。

朗文 发表于 2017-9-13 00:10:57

这个业务员我也有微信

mysdia 发表于 2017-9-13 00:51:42

有关部门难道不管一下吗

cjb1406 发表于 2017-9-13 00:56:34

有任何不准确言论，希望大家及时纠正

唯我不帅 发表于 2017-9-13 08:03:26

希望有关部门能处理

huinxhui 发表于 2017-9-13 08:28:21

多投诉几次

〥ＷaＩ〤 发表于 2017-9-13 08:49:48

那是不咋的！

阿嫂dasdd 发表于 2017-9-13 10:31:27

哎！怎么会这样当时验收是怎么验收的，只是做做表面工作的吗！

heavenvip 发表于 2017-9-13 11:16:06

有关系吧！

83743344 发表于 2017-9-13 12:27:05

多多投诉

drgvc123 发表于 2017-9-13 13:36:21

投诉

jxf1984 发表于 2017-9-13 13:36:48

宿迁的房子操碎心啊

zcd1976 发表于 2017-9-13 13:49:58

投诉呗

rzapollo 发表于 2017-9-13 15:48:02


哎！怎么会这样当时验收是怎么验收的，只是做做表面工作的吗！
都在酒桌验收的吧

memberisland 发表于 2017-9-13 18:58:37

您好 我也是业主  能把群微信号告诉我吗

rotchen 发表于 2017-9-13 19:11:22

盛世家园要火的节奏，到处都是

zongjeng 发表于 2017-9-13 19:37:59

您好 我也是业主??能把群微信号告诉我吗？

asdsd 发表于 2017-9-13 22:06:00


您好 我也是业主??能把群微信号告诉我吗？
宇浩昕瑶   你可以加这个，让他拉你

longli123 发表于 2017-9-13 22:55:06

路过

494592 发表于 2017-9-13 23:27:38

路过
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