1.62亿！金鸡湖路小学旁地块土拍成交！速来围观~
毫无悬念可言！宿迁市区2022年下半年第二次土拍挂牌底价成交，本次土地挂牌5宗（1宗住宅+4宗商业），总出让面积209452㎡，总成交价3.89亿。其中住宅地块2022（经）D开发区05，成交单价6000元/㎡，成交楼面价3000元/㎡，成交总价1.62亿。下面跟随小编了解下各地块详情吧！
2022（经）D开发区05
地块位置:东至发展大道、梨园城市之家项目用地，西至金鸡湖路小学项目用地，南至金鸡湖路，北至隆源水晶城项目用地、梨园城市之家项目用地。
地块面积:26976平方米
成交价:16186万元【6000元/㎡】
成交楼面价：3000元/㎡
规划用途：住宅用地
容积率：1.0＜容积率≤2.0，绿地率：≥35%
底价成交
该地块被宿迁市盛源房地产开发有限公司拍下，通过股权分析可见，该公司是由江苏亘轩建筑工程有限公司（注册地南京）和江苏盛诚企业管理有限公司（注册地徐州）合资。
周边情况：
该地块向南不远处就是近期刚规划的板块：经开区管委会发布宿迁经开区总部经济集聚区城市，总面积约1.9平方公里（2850亩）。
该地块北侧配套2万平方米梨园城市之家，占地20亩，总投资6500万元，建筑面积2万平方米。项目规划为集社区服务、商业于一体的便民综合体，内部设置菜场、便民超市等。
该地块西就是金鸡湖路小学，教育非常方便。
金鸡湖路小学
商业地块
2022（经）D洋河05：地面上24798平米建筑予以保留，计入容积率，竞得人须向洋河新区管委会财政另行缴纳5224万元。
2022（经）D洋河06：地面上39931平米建筑予以保留，计入容积率，竞得人须向洋河新区管委会财政另行缴纳7970万元。
2022（经）D洋河07：地面上21434平米建筑予以保留，计入容积率，竞得人须向洋河新区管委会财政另行缴纳7039万元。
2022（经）D洋河08：地面上1676平米建筑予以保留，计入容积率，竞得人须向洋河新区管委会财政另行缴纳507万元。
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