房价压力下，现在刚需买房更多的选择小户型产品，即便是作为过渡也想要买三房产品 90平以下的三房产品往往最受欢迎，也能看见市面上越来越多的户型设计上，小户型也能有3房，3+1房 似乎购房者用更低的预算也能获得功能齐全的房子 但其实我们只看到卧室多了，却没注意一个容易被忽视的现象：次卧越来越小了 01 你可能没发现 ...

在市场分化的当下，楼盘的每一丝风吹草动，都牵动着买房人的心。对于广大业主来说，最害怕的就是听到自家楼盘停工或延期交付。 继宿豫区和樾花园后，宿迁又一楼盘被爆停工。 由于开发商没有按时支付工程款，沭阳县碧桂园九宸府2家施工单位最近同时发布停工公告，表示直到开发商支付全部进度款，再考虑是否复工。 施工单位停 ...

住在“监狱”什么感受？开发商告诉你。 看下面这款户型，从南到北一共8个单人间，无论是“看守”，还是“探监”都相当的方便。门口的入户花园，还可以给“犯人”用来放风...... 好好的房子，偏偏造成清一色从南到北的单人间，关键是里面4间，还都干脆没有窗户，这是让人闭门思过的意思吗？？？ 但有一说一，这款户型还算方 ...

有购房者在收房时发现，房子近一半都是“公摊面积”。究竟什么是“公摊面积”？由谁测算？到底能不能取消？ 什么是“公摊面积”？ 如何计算？ 公摊面积制度在我国存在已久。2001年施行的《商品房销售管理办法》明确规定：商品房建筑面积由套内建筑面积和公用建筑面积共同组成。具体来说：套内建筑面积＝套内使用面积＋套内 ...

住房问题既是民生问题也是发展问题，关系千家万户切身利益，关系人民安居乐业，关系经济社会发展全局，关系社会和谐稳定。因此，与住房相关的话题热度始终居高不下，如是否取消公摊面积制度、预售制该取消还是规范、精装修房屋质量问题、小区公共场地用途被改变等。每一个与住房相关的问题，都牵动着老百姓的神经。为进一步 ...

闷声干大事！许久未有动静的宿迁高铁东站刚刚传来最新消息！ 据宿迁交通产业集团消息，高铁东站综合客运枢纽及片区综合开发工程项目完成枢纽广场、市政配套初步方案，开建指日可待！ 图源宿迁交通产业集团 除了高铁东站外，宿豫区今年所学校、商业、交通、生态建设全面爆发。下一个10年，这个被低估的板块终于要起飞了！ ...

一、现场进度播报： 1、苏中公司6月20日陆续复工，正在进行3#、7#楼室内粉刷及现场材料清理外运，3#楼新增工程量5层，7#楼新增工程量6层，目前现场施工人数稳定在70人左右，外立面所需材料已完成申报并付款，厂家正在生产发货，预计8月初到场。 2、宿拓公司目前已经进场施工，其中基坑抽排水、地库工作面清理、基底清淤工 ...

租房人尤其是刚大学毕业住在城中村的人对房东电费收割想必深有感触吧，那会明知不合理但也大都睁只眼闭只眼，因为觉得反正不正规也都忍了。 终于，面对房东乱收电费现象，网友们暴怒了，这几天，一则“房东每度电按1元收费”的话题冲上了热搜，一时引发热议。 相信很多人对这1元电费都觉得是小儿科，因为比这个还高的司空 ...

今日，7月27日，宿迁和樾花园三期项目承包施工单位：江苏兴邦建工集团有限公司和樾花园三期项目部，发布和樾花园三期停工公告。 据公告内容显示，该公司在2022年5月、6月两个月共完成产值2896万元，按合同约定宿迁市通金弘置业有限公司应按完成产值的75%支付工程款2172万元，宿迁市通金弘置业有限公司现仅承诺支付400余万 ...

宿迁的老小区，正颠覆你的想象。 作为宿迁曾经最繁华的商业区，用“三步一个商场”形容幸福路毫不夸张，这里也聚集着幸福家园、京杭花园、西院世家、东方瑞景等一批老小区。 虽然这些小区房龄很高，环境也一般，但房价普遍2万+/㎡，位列全市房价第一梯队，是宿迁楼市隐藏的富人区。 二手房均价来源：宿迁安居客挂牌均价 这 ...

一声叹息！因为开发商破产、欠下巨额债务，沭阳县知名商场月星家居广场旗舰店1-5层正在进行拍卖。 我在阿里法拍网上看到，月星际家居广场起拍价约1.34亿元，专业机构委托作出的市场估价达2.4亿余元，相比市场估值，降了超1亿元！ 值得注意的是，这已经不是项目第一次拍卖了。 从去年1月开始，月星家居广场反复经历多次拍 ...

法拍房，不外乎，房主资金链断了，房子被搬上拍卖桌。 当然，当一套房产登上拍卖桌后，则意味着折扣房来了。首拍价最低可以在参考价基础上直接打七折，二次开拍则可在7折的基础上再降2成，这也就是为什么法拍房在价格上远比正常商品房便宜的原因。 对于买房人来说，何尝不是个捡漏的机会呢！真是几家欢喜几家愁！ 近日，我 ...

刚刚，宿迁7月二手房最新数据曝光！据安居客数据显示，宿迁7月二手房均价10202元/m²，环比上月下跌0.2% ，同比去年同期下跌7.75% 。 那么目前宿迁主城各大小区的二手房挂牌价是多少呢？今天，我结合安居客数据，统计了近600个小区的二手房挂牌价，发现： ●宿迁主城2大区域，宿城区房价小幅下降，跌幅0.21%，宿豫区房价则 ...

“一日不复工，一日不还贷！”就在今天，宿迁恒大悦澜湾业主发布的一则强制停贷告知书刷爆宿迁各大买房群。 告知书表示：恒大悦澜湾如果未能在2022年7月30日之前全面复工，那么所有业主将会强制停止偿还贷款，直至交房、房产证办结之日。 同时，文件中质疑了贷款银行存在违规放贷的行为，主要违规在：房屋主体结构未封顶前 ...

买房子赠送面积这样的事情，怎么看来都是业主赚了。 但是，有的楼盘打出高赠送作为噱头，可其实有些赠送面积，真的就只是噱头而已，实际上使用起来非常麻烦，让生活产生了更大的不便。 所以，并不是白送给你的就是好的，因为能用的东西才叫赠送，用不上的那实属鸡肋。 有些鸡肋的赠送面积，还不如不送。 01 飘窗，它真的就 ...

刚刚，《2022宿迁土地招商手册》正式发布！2022宿迁市区推介地块信息曝光，主城、宿豫、苏宿园区、经开区一大波王炸地块都要来了！ 2022宿迁市区推介地块位置示意图本次共涉及15块地，均为涉宅用地，总面积共计1514亩，分布范围较广，涵盖主城区、宿城区、宿豫区、经开区和苏宿园区！ 未来这波王炸地块陆续上市后，宿迁各大 ...

宿豫区人民政府征地补偿安置方案公告 根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条、四十八条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十七条、第二十八条，《江苏省土地管理条例》第三十七条等有关规定，依据拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估结果，现将拟征收土地补偿安置方案有关事项公告如下： 一、征收范围 本 ...

我有一个朋友，上个月刚收房 就跑来找我吐槽：我怀疑房子面积缩水了，但是我又没证据 为什么这么说呢？因为交房时候，验房测量面积，一切都是正常，但是在感官上，总是觉得自己的客厅和卧室，普遍都小了 吐槽完，朋友随口来了一句，是不是年纪大了，记性和眼神都不好使，怎么当初看房的时候觉得空间挺大的呀，怎么现在选家 ...

7月第一天，宿迁楼市3家楼盘价格曝光。罕见的是，这批房子都是重新备案销售，最新备案价全部上涨！1、老城区楚韵丽都32套房重新备案，建面约128-170㎡，最新备案均价为16898元/㎡，涨了约1000元/㎡。 2、洋河新区文馨苑42套房重新备案，最新备案均价为6309元/㎡，建面约96-124㎡。 首开至今3年，项目备案价格上调6次，上涨 ...

本次建设工程档案执法检查以在建工程数据库84个市场主体，按一定比例随机抽取的检查对象分四个季度开展检查，从四个季度中再次随机抽取的宿豫区2个、宿城区4个、宿迁经济技术开发区2个共8个项目作为2022年第一、二季度检查对象。 从总体检查情况看，各建设单位和参建单位对建设项目档案管理工作较为重视，各工程项目部均配 ...

年中将至，是时候做一个总结了。今天，2022宿迁楼市上半年报正式出炉，看点如下： 1、同比去年同期，宿迁今年上半年新房成交套数大降，降幅超8成，但成交均价上升，可谓是量跌价升； 2、土地市场一片凉意，上半年宿迁2次土拍，虽然并无流拍，但10块涉宅用地全部底价成交，多个板块地价下降； 3、政策、金融端双双放松，暖风 ...

延期整整2年半，宿迁知名“问题楼盘”运河澜湾传来最新进展，业主终于快盼到了拿房的这一天！ 刚刚宿迁住建局正式发布运河澜湾多高层竣工验收公示，项目高层、洋房和车库已完成工程设计和合同约定的各项内容，通过验收。 关于具体交付时间，目前还没有完全确定。不过今天上午我电话咨询了运河澜湾业主代表丁先生，丁先生告 ...

‍激动人心！宿迁湖滨新区又将迎来一所全新医院！ 刚刚官方消息，湖滨新区人民医院正式启动，可行性研究报告编制项目比价公告刚刚挂出，意味着区域内又将新增一所重量级医院！ 作为目前宿迁最火的板块之一，湖滨新区利好消息一直接连不断！ 昨天上午，宿迁学院建校20周年创新发展大会召开。会上正式官宣宿迁学院新校区落地 ...

近年来，法拍房的数量不断上升。阿里法拍平台上，法拍房从2017年的9000多套跃升到如今的168万套（注：仅统计住宅），四五年的时间增长了上百倍，呈指数级增长，还是相当可怕的。每一套法拍房的背后，都蕴藏着无数中产的血泪踩雷史。今日，小编注意到6月30日宿迁主城区将有一套法拍房开始竞拍，建筑面积：113.99㎡，起拍单价 ...

继上周2022宿迁年主城公布小学施教范围出炉后，刚刚，2022宿迁公办初中最新学区划分陆续出炉，一批楼盘学区定了！ 各大学校将在6月27日—7月3日期间集中报名，详细报名流程可在各个学校的官方微信公众号中查看▼▼ 1 钟吾初级中学校 施教区范围1：东至大运河、西至发展大道、南至项王路、北至洪泽湖路； 施教区范围2：东至 ...

在宿迁，数条买房路，买错就是一部辛酸史。 这两天，宿迁沭阳县远洋红星天铂的业主向我哭诉：2019年，自己打败上千人抢来的房子，原本去年8月交付，折腾了快1年，到现在还没交付。 “现在红星天铂只有售楼员在卖商铺，只字不提交房；因为小孩上学，我已经租房两年了···”道出了业主们不尽的无奈和心酸。 业主聊天记录不 ...

近日，宿迁发布关于运河宿迁港协同发展的采购公告，公告针对运河宿迁港范围内的发展规划提出要求。 宿迁市国土空间总体规划（2021-2035）（在编）提出双片联动发展规划提出双镇联动的运河新区，即洋北镇和洋河镇，并提出北港南城的功能定位。洋北镇港产联动，重点发展运河宿迁港和绿色产业园；洋河镇产城融合，重点发展洋 ...

激动人心！刚刚官方消息，运河港人民医院即将开始招标，总投资额预计3亿，宿迁即将迎来一所全新医院！ 图源宿迁市公共交易资源中心 据此前招标文件显示，该医院为二级综合医院，拟内设21个科室，10个病区，约300张床位，建设门诊楼、急诊楼、医技楼、住院楼、高压氧等仓。 最新的招标预公告中，投资金额、占地面积较之前发 ...

宿豫法院 淘宝网司法拍卖平台 京东司法拍卖平台 分别上新啦 有房、有车 快来抢购吧 淘宝网司法拍卖 1.宿城区棠颂花园 拍卖标的 拍卖标的：宿迁市宿城区棠颂花园地下车库、人防地下室158号车位（建筑面积：28.66平方米） 起拍价：68853元，市场价：122951元 保证金：10000元，增价幅度：500元 竞拍时间 2022年6月19日10 ...

宿迁土拍，爆冷！ 刚刚，宿迁土拍卖出9块涉宅地块，全部底价成交，宿迁城投、宿迁经济开发集团等地方国企仍是拿地主力军，此次土拍卖地总金额为49亿元。 值得关注的是，这次土拍后，宿迁多个板块地价下跌，宿城新区地价降了近3000元/㎡！经开区核心板块地价降了2384元/㎡。 作为新政后首场土拍，这次土拍直接影响2022年下 ...