宿迁高铁商务区10宗土地挂牌出让！全球商品直销中心、五星级酒店…都要来了！

12月29日，经 市政府批准，宿迁市国土资源局决定以挂牌方式出让高铁商务区10（幅）地块的国有土地使用权。

     基本情况和规划指标要求   

    备注   

2018(经）E高铁商务区09地块：竞得人须按照省级优质园要求规划建设幼儿园，生均建筑面积不得少于9平米，总建筑面积不少于1600平米，与住宅区同步规划设计、同步建设施工、同步竣工验收、同步交付使用，并无偿移交当地政府。

2018(经）E高铁商务区18地块：竞得人须引进不少于三家“985”高校创新研发中心（或科技综合体）；建设5000平方米的全球商品直销中心一处；搭建企业服务平台一个。

2018(经）E高铁商务区21地块：竞得人须建设并运营一座不少于300间客房、建筑面积不低于35000 平方米挂牌五星级酒店。

    竞买资格   
中华人民共和国境内外的公司、企业，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，只接受单独竞买，不接受联合竞买。

1、本次出让公告中涉及出让地块建设中既要满足片区总体规划的要求又要满足单宗地块控制性详细规划的要求。如同一竞买人竞得本次公告所有地块后需进行整体规划设计和统一开发建设，提供不少于3套的规划方案，充分体现现代、绿色、智慧的发展理念，并同步报批；

2、2018(经）E高铁商务区06、07、 08、 09、 10、 12六宗地块竞买人或其直接或者间接的控股股东须为连续五年世界500强企业（以《财富》（FORTUNE）杂志2018年公布的企业名单为准）；

3、2018(经）E高铁商务区18、20、21、22四宗地块竞买人须为具备成熟的高铁商务区开发经验的企业，需提供在国内1个及以上城市高铁综合体项目业绩材料；

4、本次出让地块竞得者必须在接受土地之日起3个月内开工建设，开工之日起两年半内建成完工；

5. 竞得人在签订土地出让合同前，须与宿迁市综合客运枢纽暨高铁商务区项目开发建设指挥部签订地块开发建设协议。竞买人需在网上购买申请时对拟定竞得项目开发主体的名称、出资构成（股东构成、出资比例）、成立时间等做出说明。

    原则   

本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

    出让方式   
本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年12月30日至 2019年01月20日，到网上获取挂牌出让文件。

   申请事宜   

竞买申请人应持有效数字证书（数字证书的办理地址：宿迁市洪泽湖路889号便民方舟二号楼9楼，已有数字证书在有效期内可以继续使用）登录网上交易系统，通过网上交易系统递交申请。

网上交易实行竞买资格先审制度，竞买申请人在网上交易系统提交申请后，将竞买资格材料提交宿迁市国土资源局进行审核，通过竞买资格确认的竞买人，均可参加本次网上交易活动。

网上竞买申请及资格审查起止时间为：2019年1月21日9:00起至2019年1月28日17:00止。

通过竞买资格审核竞买申请人，经江苏省用地企业诚信数据库比对为诚信单位，按时足额缴纳竞买保证金后，网上交易系统将自动赋予竞价资格。

缴纳竞买保证金的起止时间为：2019年1月21日9:30起至2019年1月29日17:00止。

   挂牌报价时间   

本次国有建设用地使用权网上挂牌报价时间：2019年1月21日10:00起至2019年1月31日15:00止。

   其他需要公告的事项   
（一）报价、竞价规则，竞得人的确定等其他内容详见须知；
（二）该期出让须知出让文件等材料与本公告具有同等法律效力；
（三）该期地块网上挂牌出让公告同时在江苏土地市场网、宿迁市国土资源网、宿迁市公共资源交易网、中国土地市场网及宿迁日报发布，网址分别为：
http://www.landjs.com
http://www.sqmlr.gov.cn
http://www.sqggzyjy.gov.cn
http://www.landchina.com

    联系方式及银行账户   
联系地址：宿迁市洪泽湖路889号便民方舟三号楼国土局409室
联系人：陈科  钱光源
联系电话：0527-84396622
数字证书办理咨询电话：025-96010  0527-84396015
开户单位：宿迁市土地储备中心
开户行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行
账号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号

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