宿迁新房开盘大战！开了卖不完 未开向后拖…

红5月宿迁楼市新房开盘大战进入白热化，开盘房源有剩成为常态，未开盘项目由于客户蓄客不足及价格信心不足迟迟延期开盘。下面盘点一下近期宿迁楼市开盘及即将开盘房源信息，比比价格、户型和配套看看谁家最值得买……

热门房源盘点索引：

1、宿城新区新城玺樾府最新房源144套房2分钟卖完！备案均价9646元/㎡，中间户建筑面积约136㎡，边户142㎡。预计6月份将加推15#楼，17#楼 ，建筑面积在136-187㎡。

2、高铁商务区宿迁城际空间站最新房源12#地块安馨苑1#-6#高层价格曝光，价格区间在5945-7195元/㎡。有建筑面积约103㎡、112㎡、115㎡、133㎡4种户型，预计本月开盘。

3、市府新区万科滨河道最新房源预计6月20日或6月30日开盘，价格待定，首次将推出两栋高层，分别是19层和20层，建筑面积约103㎡和130㎡，还有建筑面积约174㎡的叠墅。

4、苏宿园区朗诗玲珑郡最新房源加推12#楼，72套房，均价11956元/㎡，并且有6个点的优惠，建筑面积约115㎡、128㎡，精装交付。截止今天下午3点半，还剩少量房源。

5、宿豫区万达板块的华鸿中梁万珑府，项目最后一栋洋房，12#楼，11层，共64套房，价格区间在7718-10818元/㎡，主力户型建筑面积约130㎡。

6、经济开发区纯新盘新城十里金樾开始定存，高层定存金额3万、洋房6万，这是新城在宿迁经济开发区继新城悦隽后的第二个项目，建筑面积约99-219㎡，共1934套房，具体楼栋位置和价格暂未释放。

7、宿豫区博大学府国际，即将要加推13#楼洋房、15#高层，建筑面积约95-137㎡，前期高层毛坯均价8100元/㎡。

1、宿城新区新城玺樾府最新房源19#楼144套房开盘2分钟卖完，备案均价9646元/㎡。

5月20日，宿城新区新城玺樾府最新房源加推19#楼144套房，备案均价9646元/㎡，建筑面积约136-142㎡，毛坯交付。

预计6月份加推15#楼（18层）和17#楼（17层）共244套房，建筑面积在136-187㎡。

其中15#楼建筑面积约187㎡，一层6户；17#楼中间户136㎡、边户142㎡。

▼建筑面积约136㎡三室两厅两卫

▼建筑面积约142㎡四室两厅两卫

新城玺樾府最新房源周边配套：教育：旁边有最好的国家4星级高中：江苏省宿迁高级中学；紧邻宿迁太湖路小学（规划中），周边还环绕宿城区实验小学、树人中学；商业：距宝龙广场、金鹰广场，在建的吾悦广场等商圈都不远；医疗：宿迁市儿童医院，宿迁第一人民医院。

2、高铁商务区宿迁城际空间站最新房源12#地块安馨苑1#-6#楼价格曝光！备案均价6632元/㎡，马上开盘！

高铁商务区的宿迁城际空间站最新房源12#地块安馨苑1#-6#楼，486套房，价格区间在5945-7195元/㎡。

▽宿迁城际空间站最新房源1#-6#楼一房一价一览

目前选房资格凭证还剩余少量名额，周末截止，预计本月开盘。户型有4种：建筑面积约103㎡、112㎡、115㎡、133㎡。

▼建筑面积约103㎡三室两厅一卫

▼建筑面积约112㎡三室两厅两卫

▼建筑面积约115㎡三室两厅两卫

▼建筑面积约133㎡四室两厅两卫

宿迁城际空间站最新房源周边配套：教育：江苏宿迁中学分校；休闲：中央公园、绿逗乐园、购物有绿意超市；另外，项目还自带集智慧办公、商业步行街、城市综合体等配套。

3、市府新区的万科滨河道最新房源即将开盘，确定要开两栋高层，建筑面积约103-130㎡，建筑面积约174㎡的叠墅，价格待定

市府新区的纯新盘万科滨河道最新房源预计6月20日或6月30日开盘，确定要开两栋高层，分别是19层和20层。建筑面积约103㎡和130㎡的户型，建筑面积约174㎡的叠墅。

▼建筑面积约103㎡三室两厅一卫

▼建筑面积约130㎡三室两厅两卫

万科滨河道最新房源项目配套：医疗：宿迁市第一人民医院、宿城区人民医院、宿迁市老年康复护理院等；教育：宿迁市实验小学（西校区）、马陵中学、南京师范大学附属中学宿迁分校城北路小区、项目规划幼儿园；商业：恒大影城、恒茂商业广场；生态环境：古黄河水景公园、雪峰公园等。

4、苏宿园区朗诗玲珑郡最新房源加推12#楼，72套房，均价11956元/㎡，并且有6个点的优惠，建筑面积约115㎡、128㎡，精装交付。

加推的12#楼中间户115㎡、边户128㎡，总高18层，共72套房，预计2022年6月30日交房。建筑面积约115㎡三室两厅两卫

建筑面积约128㎡三室两厅两卫

该项目目前仅剩9#、14#、15#3栋楼未开。

朗诗玲珑郡最新房源项目配套：教育：苏州外国语学校；商业：距宿城新区吾悦广场商圈3.5公里、市中心三大商圈6.5公里；医疗：距宿迁市儿童医院3公里。

5、宿豫区万达板块华鸿中梁万珑府最后一栋洋房，64套房源价格曝光，7718元/㎡起

华鸿中梁万珑府项目最后一栋洋房，价格区间在7718-10818元/㎡，12#楼，11层，一梯两户，共64套房。目前在验资，验资金额30万，最晚本月底开盘。

华鸿中梁万珑府项目配套：教育：庐山路小学、宿豫初级实验学校；生态环境：千鸟园、京杭大运河风光带商业：万达广场、宿豫商贸城；医疗：宿迁市中医院。

6、经济开发区的纯新盘：新城十里金樾，开始定存，高层定存金额3万、洋房6万。

新城十里金樾共规划21栋住宅，其中8栋为10-11层的小高层，13栋26-27的高层，绿地率32.7，容积率2.8，共1934套房。

该项目打造建筑面积约高层99-142㎡的3室和4室户型，洋房127-219㎡的3室和4室户型。

▽户型图一览

新城十里金樾项目配套：教育：在建的金鸡湖路小学（预计今年8月底投入使用）、宿迁实验小学黄河分校、宿迁中学分校；商业：新上海大世界、义务商贸城；医疗：宿迁钟吾医院。

7、宿豫区博大学府国际今天曝出即将加推13#洋房、15#高层，共118套房，预计本月24或25号开盘。

博大学府国际在4月25日加推的168套二期房源目前已经全部卖完，二期高层均价8100元/㎡、洋房均价8700元/㎡，预计2022年毛坯交付。

13#和15#楼建筑面积约95-137㎡。建筑面积约95㎡三室两厅一卫

建筑面积约116㎡三室两厅一卫

建筑面积约137㎡三室两厅两卫

博大学府国际项目南侧是中国宿迁电子商务产业园区，东侧规划京东智慧城，其内部配备了体量3万㎡的商业中心。不乏教育资源，有南京外国语学校仙林分校宿迁学校、宿豫第一实验小学等；西侧是三级甲等医院宿迁中医院；关键是还临近规划中的高铁东站。