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虽然房产登记在孩子名下有几点坏处,比如子女日后买房会增加购房成本,处置孩子房产时会遇到的困难等等,但同时也不能忽略房产证登记在子女名下,还有这三大好处,家长最好提前了解一下,权衡利弊之后再做选择。 第一个好处能规避税费,父母的房产最后都是要留给孩子的,但是通过买卖继承或者赠与的方式都要花费几万元不等的税费,如果直接把房产登记在孩子名下,未来既节省了过户的麻烦,也省了几万元的税费。
第二个好处提前为孩子购置房产,以后,孩子在婚恋市场上更有优势,能把主动权握在自己手中。另一方面房子作为婚前财产,离婚时也不会被分割,因为夫妻一方婚前的房产婚后属于个人财产及配偶是无权分割的,这一点虽然说出来不好听,但确实在理。 第三个好处能规避家庭破产风险,给自己和孩子留一条后路,不过父母经营的企业因为资不抵债而破产,其名下的所有财产或将被法院查封,如果不是恶意转移财产,那么孩子名下的房产就不会受到波及,自己和孩子也不至于流离失所。 |