重磅利好！刚刚宿迁9家银行房贷利率下调！买房成本更低了

本月宿迁房贷市场迎来重磅利好！

小编咨询了银行相关工作人员后，发现宿迁9家银行的最新的房贷利率较4月份全部有所下调！

其中建设银行首套房利率最低为5.45%！二套房利率最低的银行是农业银行为5.60%-5.65%！你的买房成本又要降低了！

近期，央行发布了5月份的LPR，虽然没有下降但是与4月份持平。

但是有专家认为，外需对国内经济的冲击还在，货币仍处于宽松周期，预计6月份，一年期LPR有可能下调10-20个基点，而在房住不炒的原则下，主要针对房贷率的5年期LPR报价下行幅度会相对较小。

1、宿迁9家银行房贷利率曝光！首套房房贷利率最低5.45%，二套房房贷利率最低5.60%！

（9家银行最新的房贷利率，供买房人参考）

一、首套房房贷利率最低5.45%，符合条件的买房人可申请2成！

二、二套房最低房贷利率5.60%，首付3成-4成！

声明：各家银行利率信息仅供参考！具体以贷款签订的实际利率为准！

这里有一些重要信息，分享给大家，供近期想要买房的人参考。

1、在宿迁9家银行中，首套房贷款利率最低的是建设银行，为5.45%；二套房房贷利率中最低的是农业银行，最低为5.60%。

2、我将5月份最新调查的房贷利率与4月份调查房贷利率进行了对比，首套房房贷利率只有中国银行还在5.70%（最高），与上月相比没有变化，其他银行都下降了5-30个基点。

3、据南京银行的工作人员透露，南京银行的首套比例是2成，但是具体还是看楼盘要求。

4、农业银行：如果信用较好，首套房的首付可以申请2成。

5、中国银行二套房首付比例从4月份的4成降为3成，这对于买房人来说也是一个好消息，目前只有交通银行二套房的首付比例是4成，其他都是3成，并且，9家银行二套房利率均下调，对宿迁改善买房人和投资客很友好。

整体来看，自今年年初以来，房贷利率普遍处于下降趋势。利率下降对于买房人来说是实实在在的利好，比如我们买一套100万的房子，按照首付三成来算，需贷款70万（商贷）。

首套房：

下面我们以农业银行首套房5月份5.5%和先前5.8%的房贷利率进行对比，房贷利率下调了0.3%，每月少还贷款约132.75元，30年就少还了约47790元。

▽▽▽按5.5%的贷款利率计算

▽▽▽按5.8%的贷款利率计算

2、关注！央行5月份LPR与上月持平！自去年开始处于连续下降态势

近期，全国银行间同业拆借中心公布了最新贷款市场报价利率（LPR），其中1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，与上月持平。

从下表可以看出自去年8月份至今LPR处于下降态势！

本月LPR报价保持不变可以释放什么样的信号？

中南财经政法大学数字经济研究院执行院长盘和林则指出，在国内市场流动性充裕与信贷环境宽松情况下，预计后期还将有一系列政策出台。

３、有行内专家表示：6月LPR或将继续下调！

本月LPR保持不变，那么未来贷款市场报价利率还会继续调低吗？

建银投资咨询分析师王全月表示：伴随疫情的全球扩散，国内外防输入、内防反弹的防疫政策之下，内外需的恢复尚需一段时间，实体经济、金融市场仍需货币政策的呵护。

当前LPR大概率未走出下降区间，且4月初降低的超额存款准备金率，实际上降低了利率走廊的下限，LPR仍有较大的下探空间。

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