买房如果只剩顶楼和一楼你会怎么选择？

在我们准备买房子的时候，遇到最尴尬的事无非就是明明自己喜欢的小区，当我们去购买的时候只剩下一楼和顶楼了，一个“顶天”一个“立地”，很多朋友针对这样的情况就不知道怎么选择了，其实对于这样的情况，不管我们是选择一楼还是选择顶楼都是有各自的优缺点，我们还是根据自己的需求选择就好，今天我就为大家介绍一下，买房时如果只剩顶楼和一楼买那个楼层好？该怎么选择呢？

首先我们先来讲讲一楼，如果我们选择的小区楼间距是比较大的，楼房时一梯两户的多层或是小高层的话，其实我们选择一楼也是不错的，尤其是一些一楼会带一个小院子，是最好不过的了，因为楼间距较大的话，我们选择一楼也不会担心采光不足的问题，但是很多朋友会担心一楼比较潮湿等问题，其实现在很多新小区都有底下车库的，可以很好的避免潮湿等问题。

为什么我们说一梯两户的多层或者是小高层可以选择一楼呢？因为楼层低这样的话，居住的人口数量也是比较少的，这样晚上的时候相对也是比较安静的，但是如果这些条件不满足的话，在我们选择一楼的时候还是需要谨慎一些比较好。

购买一楼主要存在哪些问题呢？

1、采光问题：

对于现在的城市来说，地皮是比较值钱的，可谓是寸土寸金，开发商在开发楼房的时候，会地面的规划就要充分利用了，所以很多时候其实导致的是楼间距过小，这样就导致低楼层的室内采光问题比较严重，夏天的时候还好一些，但是到了冬天的时候室内就会显着阴冷的。

2、潮湿问题：

虽然说我们一楼楼下还会有地下室，但是很多地下室要有给水管道等，尤其是到了夏天的时候结露会有很大的水汽，而且地下室本来就潮湿，通风又不好，时间长了就会导致潮湿渗透到我们室内。

3、噪音问题：

尤其是一些房子是在临街边上，这样的话，晚上行人走动还有汽车的声音都是会传到我们室内的，这样的话，很影响我们的睡眠，而且对于楼房本身说，楼房住户多的话，光每天排水的声音，也是比较大的，也是够我们受的了。

4、取暖问题：

现在小区的供暖方式主要是基体供暖，但是大家也都知道热气是像上走的，也就是说楼层越高的话，到了冬天的时候室内温度会越高，而对于我们一层来说本来到了冬天的时候受地下室的影响是室内的温度就比较低的，而且供暖的温度在跟不上的话，室内冬天就要比别人家冷的多。

5、隐私问题：

一楼一般都是跟地面平行的，所以也就是说我们在外面就可以看清一楼室内在干什么，而且有的时候我们在屋子里说话的声音外面也是可以听见的，想有一个隐秘的空间基本上是不可能的了。

6、安全问题：

其实一楼存在的最大问题也就是安全问题，因为楼层低，也成了小偷比较容易进来的，这个也就不用多和大家介绍了。

我们再来了解一下顶楼，其实对于顶楼来说主要的问题就是防水和保温隔热问题，所以如果我们选择顶楼的话，一定要充分考虑顶楼的防水问题，最好顶楼采用斜坡式楼顶设计，这样到了雨季的时候雨水很好的流下来，而且造成也是我们不容忽视的话，有很多小区的配电设备等都是在楼顶的，如果楼层的隔音效果不好的话，也会对我们室内产生影响，配件设施也就是所说的电梯和供水问题，因为在顶楼，我们早上上班的时候等电梯的时间就是比较长的，如果遇到电梯维修或者是停电的话，爬楼梯回家可要累死人了，而且如果供水水压不够的话，很容易造成水压不够影响我们正常用水问题。

购买顶楼主要存在哪些问题呢？

1、防水问题：

其实选择顶楼的话，我们毕竟担心的就是怕因为施工质量不合格，到了雨水季节的时候造成顶楼出现漏水的情况，但是其实这种几率还是比较小的，尤其是现在新盖的楼房，如果顶楼真的出现漏水的情况，也要在十几年之后了，所以这些问题短期内是不会出现的。

2、隔热问题：

尤其是夏季的时候，如果楼房的外墙保温隔热处理不好的话，室内的温度会比较高的，这也是很多楼房顶楼存在的问题，不过夏季的时候虽然热但是我们可以开空调的，但是到了冬天的时候室内温度会比楼层低的要高一些，也是不错的。

3、电梯使用问题：

对于高层来说，我们主要出行的方式就是电梯了，尤其是一些住在三十几层的住户，没有电梯爬楼梯的话，根本是爬不起的，所以说如果停电的话，会对我们出行造成很大的麻烦，但是还好一般高层的话，都会有两部电梯的，但是如果在上下班的时间，等电梯的时候是比较长的。

4、水供应问题：

高层的话，用水主要是高压力将水带进我们室内的，但是有时小区的水泵压力不够，对导致在做饭或者是用水量比较集中的时间，水流变小，这样我们使用水就不是很方便的。

其实如果只有一层和顶楼进行选择的话，我还是大家选择顶楼比较好一些，虽然顶楼也会出现一些不必要的麻烦，但是这些问题都是可以解决的，而如果我们选择一层没有选择好的话，出现以上陈述的问题，是没有办法解决的，我一直对我们的生活造成影响的。