业主社区

100万的房产与100万的房子,5年后哪个更保值

1065 0
2020-6-6 14:26:56 发表在 房产楼市| 查看全部 阅读模式 来自:江苏连云港

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有账号?立即注册

×

楼市在经过一段时间的沉寂之后,逐渐开始回归到正常,对于手中有100万存款的人来说,是该选择买房还是选择储蓄?首先需要知道的是不管是买房还是存银行都将面临的问题。


03.png

第一,货币贬值,过去很长一段时间,m二与经济增速保持一致,房价快速上涨的20年,m二也是高速增长的20年,其实也不难理解经济发展的越快,所需的货币量越大,由专家预计未来5年m2增速会基本维持在在8%,比2017~2019稍低一点,也就是说未来5年的增速是放缓的,那么货币的贬值速度也会放缓。

第二,存款收益对于很多稳健型的投资者来说,一般会选择货币基金或者银行定期这些收益大概在百分之3~4%之间,但是随着世界经济增速的放缓,势必会影响到央行的决策,未来货币政策大概率会以宽松为主,引导实体业贷款利率下行的动能会增强,所以未来存款收益下行应该也是大趋势。


02.png

换句话说,存款跑不赢,通胀结合以上来说,未来买房可能比存款稍好一点,但买房也不能随便入场,需要注意以下两点:

第一,因地制宜,楼市发展进入下半场分化越来越明显,产业基础好,发展势头足的城市未来将会赢得更多的人口流入,而人口是支撑楼市的关键,所以说楼市下半场的重头戏是城市群和大都市圈,买房也要按照这个思路去选择。


01.png

第二量力而行,买房不是小事,很多人都是要按揭贷款的,因此月供家庭支出收和收入应综合考虑,一般月供占家庭收入的50%为宜,最多不要超过70%,因为后续还有子女教育赡养老人等问题。

回复 转播 分享 关闭延时

举报

回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

猜你喜欢
  • 南蔡乡:立功喜报送家乡 军人军属享荣光
    立功喜报送家乡 军人军属享荣光为弘扬拥军优属,拥军爱民的光荣传统,2月 24日上午,伴随着一阵鞭炮声和锣鼓声,宿迁经开区南蔡乡党委书记何新刚、人武部长李锋一行走访慰问南蔡居荣立三等功的军人孙涛家属,并为他们送去了立功喜报。
  • 朱海,有多“美”
    盛夏宿城万物竞秀沃野田畴绘丰景乡村振兴添动能乡村振兴好“丰”景,一路繁花一路景,乡村振兴踏歌行今天宿城区委改革办、宿城区融媒体中心继续推出《乡村振兴“新画卷”》系列主题报道第四篇朱海,有多“美”朱海是黄河廊道的源头毗邻皂
  • 中扬镇:冬训网格“V”服务 用心耕耘“责任田”
    为确保党员冬训训出特色,中扬镇着力打造“冬训+网格”新模式,依托基层网格员队伍,开展“VIP服务+网格化”创新改革,充分利用网格资源优势,搭乘“数字政府”顺风车,实现“网格V服务,群众零跑腿”,打通联系服务群众的“最后一百米”
  • “乱鱼塘”变“示范区” 生态富民廊道添新景
    从“乱鱼塘”到“示范区”,今天上午,2023年市领导及市直机关干部义务植树活动举行地—宿城区王官集镇朱海水库的华丽“蝶变”,见证了黄河故道生态富民廊道由“灰腰带”到“金腰带”的喜人变化。春日里的朱海水库,风景宜人,河道蜿蜒曲
  • 夯实“耕”基 科技助力 全市春耕备耕有序推进
    眼下正是春耕的关键时节,在全市广大乡村,新建成的高标准农田渠网配套、路网纵横,现代化农机在农田里来回穿梭、喷药施肥……一幅忙而有序的春耕备耕图正徐徐展开。 上午,在泗阳县新袁镇一处高标准农田建设现场,多台机械正在紧张作业
  • 来生态农场 体验“一站式”采摘
    春暖花开时,是适合瓜果蔬菜栽种的季节,而在宿城区支口街道一家农场内,却迎来了喜人的丰收。嘎嘣脆的水果黄瓜和酸甜的小番茄挂满枝头。喜人!水果黄瓜小番茄挂满枝头上午,记者来到宿城区支口街道的这家农场,一个个碧翠欲滴的小黄瓜,
  • 千村“头雁”竞振兴 激发发展新动能
    农村富不富,关键看支部;支部强不强,关键看“头雁”。去年以来,针对宿迁村级组织“造血”功能相对薄弱的问题,市委创新开展“头雁竞飞”振兴村集体经济行动,积极探索多途径、多模式、多元化发展新路子,激发村集体经济发展新动能。在
热帖推荐换一批
关灯 在本版发帖
扫一扫添加微信客服
QQ客服返回顶部
快速回复 返回顶部 返回列表