刚刚！宿迁热门楼盘最新房价曝光！这些小区跌了！

近期宿迁楼市火热，有不少朋友想知道宿迁的新房和二手房市场到底怎么样？哪些楼盘比较受欢迎？哪些二手房小区比较热门？

今天的一周宿迁楼市市场数据，数据显示，宿迁第24周新房成交量达303套，成交量比第23周下跌42%；二手房成交量达305套房，其中洋河新区降幅最大，降了2.34%。

与此同时，宿迁50个热门楼盘房价曝光，这13个小区房价下跌了，业主泪奔了！

接下来我们具体来看一下上周的具体数据到底如何:

1、刚刚！宿迁第24周新房成交数据曝光！共备案303套，比第23周少成交221套，经济开发区成交量位列第一

数据，往往最能反映市场情况。

数据显示，第24周宿迁新房共计成交303套房，其中经济开发区成交117套，位列第一；宿城新区成交100套；宿城区成交78套；洋河新区成交5套；湖滨新区成交3套。（宿豫区暂无数据）

虽然现在6月已经过半，销售量还没赶超5月的一半，但是据统计本月宿迁楼盘多在6月下旬开盘，这意味着宿迁开盘高峰期还未到来，本月的销售量还是有望赶超5月份的。

从数据不难看出，自高铁开通后，经济开发区如同一匹黑马，逆势销售，成交量再次攀得榜首。

宿城新区新房房源虽然远低于经济开发区，但是其区域热度依旧不减，新房成交量仅次于经开区。

下面我们一起来看一看各个区域销售榜单。

▼宿城区销售排行榜

▼宿城新区销售排行榜

▼经济开发区销售排行榜

▼湖滨新区销售排行榜

▼洋河新区销售排行榜

2、宿迁第24周二手房成交数据曝光！共备案305套房，比上周成交量增加27套，宿城区稳居第一

宿迁第24周二手房共成交305套，总成交面积68195.77㎡。

其中宿城成交130套，位列第一；经济开发区成交84套,；宿城新区成交55套；洋河新区成交27套；湖滨新区成交7套。

▼宿城区销售排行榜

▼宿城新区销售排行榜

▼经济开发区销售排行榜

▼洋河新区&湖滨新区销售排行榜

3、在第24周，宿迁10大区域中，洋河新区二手房降幅最大！同时宿迁13大降价小区以及最热门的50个小区价格曝光

那么，哪个区域二手房价最不稳定呢？

目前包括下属县的10大区域中：洋河新区降幅最大，降了2.34%，均价最低，为4208元/㎡。

经济开发区的市场价涨幅0.54%↑、泗阳县涨幅0.59%↑、苏宿园区涨幅0.12%↑、宿豫区降幅0.32%↓、宿城新区降幅0.86%↓、沭阳降幅0.08%↓。

宿城区市场均价最高为11264元/㎡，环比上周下降0.57%。

接下来再来关注一下宿迁市各商圈涨降房源情况：

宿迁市第24周降价房源中，宿城区幸福路商圈以4套房源量位列第一，宿豫区万达商圈以3套降价房源量排名第二。

▼宿迁市二手房商圈降价房源量

▼宿迁市二手房商圈涨价房源量

宿迁的涨价房源很少，最多只有2套涨价，宿迁的二手房业主想涨价卖出去很难，尤其对于总价高的房子，诚心出售的业主还是要在价格做出让步的。

▼宿迁市13大降价小区

截止上周末，宿迁挂牌二手房源共17657套，我们来看一下这么多二手房，最热门的小区有哪些？

▼宿迁市热门二手房小区TOP50

4、近半个月以来，宿迁一共拍出9块地，7块涉住宅用地，品牌房企扎堆进驻，板块地价不断攀升，土拍市场十分火热！

上个月月底，宿迁一口气拍出了7块地，其中5块为住宅用地，融创首进城区，拿下市府新区土地，楼面地价高达5668元/㎡，捅破板块地价天花板！旭辉首进宿迁一举拿下苏宿园区住宅用地。

最近宿豫区也是一片火热，高铁东站规划曝光、土拍火热、品牌房企进驻、一大波土地将迎来拆迁...区域发展未来可期。

就在上周五，宿豫区的土拍也一片火热，祥生首进宿豫，以3109元/㎡的楼面地价拿下2020（经）B宿豫02地块；

安徽华地融达房地产有限公司更是以3236元/㎡的高价拿下2020（经）B宿豫01地块，这2块地均位于高铁东站附近。

今年宿迁的土拍市场十分猛烈，毕竟面粉的价格直接影响面包的价格，宿迁楼市还是以稳步上涨为主。