宿迁二手房最新房价曝光！这10个小区涨得最多！

近期，宿迁新房市场火热，二手房市场近期也挺火热，也有不少高价二手房成功卖出。

宿迁最新二手房均价10072元/m²，环比上月上涨了1.11%↑

一些数据也显示，宿迁近期有4个行政区域二手房价全部迎来了环比上涨，其中按照涨幅最大顺序排名为宿豫区、沭阳县、泗洪县，环比涨幅分别为1.22%、0.16%、0.07%。

宿迁近期涨幅TOP10的小区，供大家参考!

宿迁二手房涨幅TOP10

其中

华丽世家

涨了约3785元/㎡

涨幅高达34.78%

以下就是宿迁所有区域二手房涨幅TOP10最新榜单，看看你家涨了没！

宿城区涨幅TOP10

宿城区最新二手房均价为11381元/m²，在该区域报价上涨最厉害的10个小区中，马陵河书苑小区涨幅最多，相比较上个月，上涨了1735元/㎡，目前最新二手房挂牌价为11047元/㎡。

马陵河书苑小区的位置非常优越，位于宿迁金鹰人民广场和苏宁广场商圈，商业配套十分成熟，除此之外，该小区附近还分布了南京鼓楼医院宿迁市人民医院、宿迁钟吾初级学校等，无论是医疗、教育还是其他生活配套资源，都比较优秀。

可以看到，该小区二手房均价是高于同区域二手房挂牌均价的。

另外，珑悦花园的涨幅也挺大，上涨14.27%。该小区的不少房源都挂到了1万/㎡以上。

总的来说，目前宿城区仍是宿迁房价的价格高地，不少高价二手小区依旧保持较高的涨幅，想要在宿城区置业的买房人，一定要抓住机会趁早上车。

宿豫区涨幅TOP10

宿豫区最新二手房均价9159元/m²，水润天城（别墅)最新二手房挂牌价为9641元/㎡， 为该区域内涨幅最大的小区，涨幅达31.54%。

目前该小区的有房源已经挂到了1.1万+/㎡，部分装修豪华的房源，单价甚至达到了1.6万+/㎡，而且因为是别墅区，面积大、总价也高，不得不说，水润天城（别墅)的价格是真的很高了。

小区的位置也不错，距离宿城区的金鹰商圈也不算远，周边配套相对较成熟，生活便利。作为别墅区，可以做到出则繁华，入则宁静的状态。

总体来说，宿豫区的二手房小区挂牌均价两极分化较大，可选择性还是比较多的。

沭阳涨幅TOP10

沭阳最新二手房均价10705元/m²，华丽世家小区二手房挂牌价为14671元/㎡，为该区域内涨幅最大的小区，涨幅达34.78%。

值得注意的是，该小区自2018年年末-2019年，房价涨了一倍，十分惊人，且在房价大幅上涨后，一直处于上涨趋势！不过相比区域二手房整体均价，该小区房价并不能算非常高。

此外，该小区内发生过业主违建、院内养鸡等情况，不少居民投诉过很多次，物业管理也会影响小区二手房价的升值情况。

泗洪涨幅TOP10

泗洪最新二手房均价7261元/m²，金榜世家小区最新二手房挂牌价为7949元/㎡，成为该区域内涨幅最大的小区，涨幅达9.6%。

该小区位于泗洪县泰山南路1号，周边交通、学校、商业资源主要集中在金榜世家的西侧，总的来说，配套还不错。

通过对该小区房价的追踪，可以看到，金榜世家整体的房价起伏还是比较大的。

泗阳涨幅TOP10

泗阳最新二手房挂牌价为8273元/㎡，金牌大厦成为该区域涨幅最大的小区，涨幅达19.05%。

目前该小区周边配套不太成熟，南侧由于有河流穿过，配套基本都集中在小区北侧。

也是由于这个原因，金牌大厦的挂牌价一直低于同区域平均水平，虽然该小区最新房价涨幅很大，但是整体来看，小区房价升值空间并不理想。

谢谢楼主，共同发展

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