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“押注房价永远不会下跌的人 最终会付出沉重代价” 银保监会主席郭树清的一席话 曾引发众人关注
房价不可能一直涨下去 随着购房需求的减弱 调控政策的不断收紧 楼市将正式迎来拐点
70城房价6年来首次下跌！楼市“拐点”已至？
10月20日，国家统计局官网发布《2021年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，数据显示：2021年9月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体呈略降态势，同比涨幅持续回落。值得注意的是，这是2015年5月份以来首次下跌。
相对于新房，二手房价下跌的趋势更为明显。70城中有52个城市二手住宅销售价格下跌，这也是自2020年1月以来，下跌城市首次突破50城。
房地产税试点来了，将降低房价上涨预期？
10月23日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议作出决定，授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。
中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长樊纲认为，“征收房地产税能够避免对房价市场变量进行行政控制，同时也是一个好的市场调节长效机制。” 粤开证券研究院副院长、首席宏观分析师罗志恒也表示：“征收房地产税可以降低房价上涨预期，有利于推动房地产市场平稳健康发展。”
征收房地产税已成“实锤” 随着试点工作的开启 或将对房价造成一定影响 咱们买房也可能要多交一笔税费 官方提到，试点期限为5年 但具体的试点城市、征收标准、 征收税率、推出时间等细节 还有待进一步明确
宿迁二手房价持续下跌，楼市“金九银十”失约？
据全国房价行情网数据 2021年9月 房价排行前十名的城市中 有6座城市房价环比下跌 ↓↓↓
宿迁排名87 9月二手房均价为9508元/㎡ 环比8月下跌3.14% ↓↓↓
近一月（9月26日-10月25日） 宿迁二手房挂牌价9447元/㎡ 环比下降0.64% 而10月26日当天 平均挂牌价仅9186元/㎡ ↓↓↓
从以上数据不难看出 宿迁楼市正进入降温通道 上半年还是一片热火朝天的二手房市场 却突然伴随气温的走低而降温 传统的“金九银十”旺季也不见踪影
楼市遇冷，宿迁多小区降价、抛售！
网友“彪壮小伙子”发帖：
宿迁楼市自救？最近接到很多售楼部的电话推销
最近接到正荣府售楼部打电话推销，说什么工抵房，能便宜不少，楼层还任挑，但是不要外说，偷偷给我优惠。想知道你们都接到了吗？是不是都是套路啊，宿迁楼市真开始自救啦？
朋友圈也看到挺多销售发的了，之前她们朋友圈都是偶尔发发，现在一天好几条。要不要趁着这个机会付个首付呢？还是说房价以后还会降？
帖子一经发出 网友们议论纷纷 ▼
油炸小丸子：销售说的偷偷给你优惠能信吗，肯定每个人都这么说 拿什么来拯救我的大脸：除了刚需，其他都放一放吧，现在都是太假了，去看房子都说没房了，怎么到你这又有房子了呢？ 优愁：刚刚开始降 阳光过后彩虹：估计有降温，我接不少电话，买房子很会忽悠，主意在自己，觉得房子不好卖，估计明年更难卖 黄海岸边东：目前楼市状况：想卖的卖不掉，想买的买不起！想改善的卖不掉手上的旧房，而且手上好几套房子，之前还没买房的因为价格太高，月供不起了！ WADE--TMAC：有工抵房，美其名曰特价房，直接便宜10w+
据网友提供的朋友圈消息显示 宿迁多个小区二手房降价急售 包括部分学区房、次新房等 还有不少中介宣传特惠“工抵房”
还有不少房东纷纷降价急售
看到如此大阵仗的卖房 有房东坐不住了 宿迁乃至全国楼市普遍遇冷 哪些二手房会更受打击？ 手里的二手房现在到底该不该卖？
对此你怎么看？ 欢迎评论区留言讨论 | 
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