运河龙庭“烂尾楼”涅槃重生，备案价5418元/㎡！你会买吗？

运河龙庭•群贤庄本次共备案了2#、3#，2栋高层，层高均为为17层，合计房源134套，户型为建面约85㎡-94㎡。备案均价：6029元/㎡


备案4-12#多层，层高均为为6层，合计房源84套，户型为建面约122㎡-186㎡。备案均价：7024元/㎡

6月28日，“今天终于盼到了房子封顶，作为业主我们看到了希望，在此特别感谢宿豫法院、湖滨新区管委会和管理人的辛勤付出！”一业主在“运河龙庭•群贤庄”项目封顶仪式上激动的说道。




2021年6月26日，“运河龙庭•群贤庄”重整项目举办了封顶仪式。这个曾经烂尾多年的楼盘，终于迎来新的春天。

矛盾问题交织，重整之路困难重重

“运河龙庭•群贤庄”项目是宿迁市鱼化龙置业有限公司所开发的一处楼盘，因公司资金链断裂，负责人跑路失联，楼盘处于停工烂尾状态，让不少购房者心寒不已，自此不少业主多次到市区两级政府相关部门信访，要求交付房屋。2018年10月31日，宿豫法院根据债权人的申请，裁定受理宿迁市鱼化龙有限公司破产清算，并于同日指定了管理人，负责各项破产清算工作。面对鱼化龙置业有限公司严重资不抵债的困境，经反复调研论证，宿豫法院决定通过重整盘活、复工续建，最大限度挖掘和提升项目存量资产价值。



府院联动发力，“烂尾楼”迎来春天

破产申请受理后，宿豫法院运用府院联动协调机制，在湖滨新区管委会的倾力支持和多次协调下，在规划、住建等相关部门的积极保障下，通过多次会商，逐一解决了农民工工资支付、规划调整、退红线建设、临时用电、施工许可、商品房预售许可等问题，并最终确定了重整续建+清算方案，保障了广大购房业主的住房要求和全体债权人的利益。在第二次债权人会议上，管理人制作的鱼化龙公司重整方案经债权人会议表决顺利通过。后经管理人组织的评标小组评议，江苏泰铂尔建设工程公司最终中标，负责项目后期续建。经过后续的施工建设，一度停工的楼盘终于迎来了封顶。