全站首页
|
社区导航
|
官方客服
|
公众号
|
客户端
|
合作联系:0527-88885565
登录
立即注册
全站首页
Portal
社区导航
BBS
房产快讯
宿迁豪宅业主欠钱不还,名下别墅降价201万拍卖!
2030
0
刮刮辣椒
Lv.4
2021-11-29 13:46:30
发表在
房产楼市
|
查看全部
阅读模式
来自:江苏
马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。
您需要
登录
才可以下载或查看,没有账号?
立即注册
×
捡漏机会来了!宿迁一批房子正在低价开拍!
刚刚,我在阿里司法拍卖平台上看到,这套房子位于湖滨新区
银湖花园
,建面约309㎡,
评估总价670万,起拍总价约469万,起拍单价约1.51万元/㎡,比市场总价便宜了201万左右。
据该网站显示,
因为房主欠宿迁某担保公司未还,出于追偿权纠纷一案
,所以将王某名下的房子执行拍卖!
这套房子是套别墅,共两层楼,其中一楼有一个卧室,带装修,装修风格偏向欧式↓
一楼大客厅,多面有窗,大挑高,采光性非常好↓
木质楼梯,非常有质感↓
二楼过道,空间阔绰,可以打造成一个小客厅↓
二楼书房,木质地板,壁纸贴墙↓
二楼主卧,空间阔绰↓
银湖花园位于湖滨新区,主要打造别墅产品,小区低密,入住率比较低。
据安居客显示,该小区目前挂牌均价20517元/㎡,环比上月上涨了0.28%。
除了这套房子外,目前宿迁还有几套市区的房子正在低价起拍,感兴趣的朋友可以关注:
1、苏宿园区恒大绿洲,
建面约130.6㎡,评估161万,起拍总价90.1万元,
起拍单价1.23万/㎡
,目前区域内的新房已经1.25万/㎡起步了。
2、苏宿园区苏州壹号
,建面约108㎡,评估总价141万元,起拍总价99万元,
起拍单价9166元/㎡。
3、宿城区山水云房
,建面约119.7㎡,评估总价143.6万,起拍总价100万,
起拍单价是8354元/㎡。
法拍房须知
1)法拍房为什么这么便宜?
1、法拍房是个小众市场,参与的人不多,很多人甚至都不知道有这样一个市场;
2、大多时候法拍房需要付全款。虽然有银行已经开始对法拍房提供贷款,但相对来说还是比较麻烦的。
3,潜在风险高,普通人不敢参与。
2)参与拍卖房产交易有风险吗?有哪些风险?
存在一定风险,潜在纠纷主要是房产本身的欠费,过户需要缴纳的其他税费。
而一旦房子在国家划拨的土地上所建,二次交易时还要补交土地出让金。那么所有费用算下来可能高于市场价。还可能存在这些问题:
1、存在产权争议问题
2、拍卖的房产存在长期租赁合同
3、房产存在抵押
4、房屋属于违法建筑或存在其他瑕疵
5、实际居住人拒绝搬迁,入住难
3)购房者应该注意什么?
法拍房,有利可图,但也有风险,如果想买,这些建议也需要仔细研读:
1、拍卖成功后,如果不能按时付尾款,竞买人不仅仅要损失拍卖保证金,还可能要损失重新拍卖造成的损失,所以务必要搞清楚对于付款的要求,是不是要求一次性付款还是可以贷款。
2、一定一定要去实地看一下+研读评估报告!若存在长期租约的法拍房被买下后,虽然购买人已完成房屋过户,却因租户不搬离或原来产权人拒绝搬迁,而无法实际入住。法院提示负责交付就没问题,如果说自己解决住的问题,不要碰!
以上就是本文全部内容,你敢买法拍房吗?欢迎留言,一起讨论!
回复
转播
分享
关闭延时
举报
回复
高级模式
B
Color
Image
Link
Quote
Code
Smilies
您需要登录后才可以回帖
登录
|
立即注册
本版积分规则
发表回复
回帖并转播
回帖后跳转到最后一页
猜你喜欢
+1
蔡集镇社工站开展“阳光心理 健康人生”活动
为缓解学生新学期开学的紧张情绪,帮助学生调整好学习心态,激发学生学习动力,促进学生身心和谐发展和综合素质的全面提高,营造和谐校园环境。蔡集社工站联合泽宇公益事业发展中心在蔡集中心小学开展“阳光心理 健康人生”心理健康讲座
0
2077
街道乡镇
0
五珠
2023-02-21
+5
学生走进红色场馆 传承革命精神
为了重温红色历史,提升学生对当地文化的了解。昨天下午,洋河新区的400多名学生,来到当地的红色教育基地,学习红色文化、学习名人志士相关事迹。 下午3点,在郑楼太平公墓,400多名学生排列着整齐的队伍,聆听讲解员讲述郑楼当地的红色
0
2052
街道乡镇
0
巩春柔
2023-03-13
+8
洋河新区开展“洋河有你 与爱同行”学雷锋志愿服务月集中活动
为大力弘扬雷锋精神,普及“奉献、友爱、互助、进步”志愿服务理念,助推洋河新区志愿服务事业深入发展,在全区掀起学雷锋志愿服务热潮,3月3日下午,洋河新区举办“洋河有你 与爱同行”学雷锋志愿服务月集中活动。区党工委委员、组织宣
0
1955
街道乡镇
0
羊舌嘉云
2023-03-04
+3
直播经济助农插上金翅膀
当选全国巾帼建功标兵—宿城区耿车镇致富女能人李平,运用“互联网+直播经济”方式,为乡村振兴插上金翅膀。目前,该镇巾帼直播团队20多个,她们在家带娃、直播销售两不误,运用京东、淘宝、抖音、拼多多等电商平台,把村民生产的花卉、
0
1992
街道乡镇
0
晁娜兰
2023-03-10
+1
南蔡乡范庄村:田间课堂 让冬训更接“地气”
“陈书记,你给俺们说说,党的二十大报告提出了哪些惠农政策?”“陈书记,你看我家小麦今年长势如何?”……3月15日上午,范庄村种田大户田宝家麦地里格外热闹,田内绿油油的麦苗更是让人看在眼里、喜在心上。党员冬训开展以来,南蔡乡
0
2034
街道乡镇
0
潭听芹
2023-03-16
+4
耿车镇电商产业发展助力乡村振兴
2月22日上午,省、市、区市场监管部门领导到宿城区耿车调研,对该镇电商产业发展助力乡村振兴给予高度赞扬。近年来,该镇认真贯彻落实党的富民政策,坚持“四化”同步,矢志“三争三创”,强力打造“产业强镇”,聚力建设“西部新城
0
2008
街道乡镇
0
计玄静
2023-02-23
+2
南蔡乡:立功喜报送家乡 军人军属享荣光
立功喜报送家乡 军人军属享荣光为弘扬拥军优属,拥军爱民的光荣传统,2月 24日上午,伴随着一阵鞭炮声和锣鼓声,宿迁经开区南蔡乡党委书记何新刚、人武部长李锋一行走访慰问南蔡居荣立三等功的军人孙涛家属,并为他们送去了立功喜报。
0
1974
街道乡镇
0
叶雁山
2023-02-24
刮刮辣椒
Lv.4 银牌会员
61
主题
43
回帖
2347
积分
+ 关注
发消息
热帖推荐
换一批
朱海,有多“美”
【晚八点红包】这个七夕你收到(送出)了什
挽救52名乘客生命!生死之间,宿迁这名驾驶
忙年+低温,春节假期“节日病”逐渐显现
快来尝鲜 洋河地产春笋上市啦!
宿迁21人,拟兑现人才“购房券”!
【晚八点红包】你们家谁管钱?说说你认为最
【晚八点红包】大家平时会看直播购物吗?通
【晚八点红包】你距离退休还有多久?回复即
严防长期疲劳驾驶,确保交通运输安全
古楚网平台自律公约
关于抵制非法网络公关行为的自律公约
互联网终端软件服务行业自律公约
抵制网络谣言倡议书
互联网搜索引擎服务自律公约
网络营销与互联网用户数据保护自律宣言
网络销售无理由退货倡议书
“打造诚信网络 建设信用中国”倡议书
抵制移动智能终端应用传播淫秽色情信息自律
漏洞信息披露和处置自律公约
中国互联网禁毒公约
网络禁毒倡议书
互联网企业社会责任宣言
网络诚信自律承诺书
浏览过的版块
房屋信息
关灯
在本版发帖
扫一扫添加微信客服
QQ客服
返回顶部
快速回复
返回顶部
返回列表