又添两个新盘！年底宿豫区买房，看这篇就够了！

近日，宿迁市自然资源和规划局发布了宿豫区大兴河畔人家和曹集幸福家园方案公示，话不多说，直接去看一下具体情况！

壹
宿豫板块飞速崛起，

又有两个楼盘方案公示！

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1
大兴河畔人家方案公示

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基本情况：项目位于宿豫区大兴镇，东至空地、南至空地，西至规划道路、北至规划道路。用地面积约66697㎡，用地性质为居住用地，总建筑面积约86271 ㎡。

总平面图：

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经济指标表：

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鸟瞰示意图：

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建设单位：

宿迁城开建设集团有限公司

设计单位：

江苏省建筑设计研究院股份有限公司

公示时间：

10个公示日，2021年11月29日-2021年12月10日，现向社会公示，征求群众意见及建议，宿迁市自然资源和规划局宿豫分局监制。

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曹集幸福家园方案公示

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基本情况：

项目位于曹集乡，东至规划道路绿化带，南至规划道路绿化带，西至民房，北至改革路，用地面积约69.66亩，用地性质为居住用地，总建筑面积约6.72万㎡。

总平面图：

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经济指标表：

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鸟瞰示意图：

又添两个新盘！年底宿豫区买房，看这篇就够了！

建设单位：

宿迁城开建设集团有限公司
设计单位：
华设设计集团股份有限公司

公示时间：

10个公示日，2021年11月29日-2021年12月10日，现向社会公示，征求群众意见及建议，宿迁市自然资源和规划局宿豫分局监制。

宿豫区大动作不断，城市向东已是大势所趋，你看好宿豫吗？
贰
上车趁早坐等身价飙升，

现有18个在售楼盘！

宿豫区现有13个在售楼盘，宿豫区作为宿迁重点发展区域，该板块配套大力升级，生态人居价值稳步提升。

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1.绿城·梨园湾小镇2#5#高层在售，合院东区在售，面积140平方米、168平方米、195平方米、260平方米。高层均价8100元/㎡，合院均价18288元/㎡。
2.悦湖居位于江山大道与宿支路交叉口向东500米（尚阳城东侧），在售15#16#17#，建面约101/121/163㎡，15#均价8738.77元/㎡，16#均价8735.42元/㎡，17#均价8935.77元/㎡。15#16#17#已封顶，即将加推新楼栋。
3.和樾花园在售楼栋:30#36#37#29#35#，剩余少量房源，建面109-138㎡，高层均价9450元/㎡，洋房均价10450元/㎡。26#高层，建面约107-125㎡，备案均价9400元/㎡，共162套。
4.都会之光（尾盘）仅余少量房源，即将清盘，。建面117㎡~137㎡，备案均价10830元/㎡。
5.祥生府花苑目前在售1#3#8#，建面103-132㎡，13#高层（103㎡-117㎡），已加推，备案均价：1#高层9409元/㎡，8#高层9681元/㎡，3#洋房11068元/㎡，13#高层9000元/㎡，即将加推新楼栋。
6.豫樾天境2#高层1#高层10#洋房12#大平层在售，建面115-143㎡，精装修，高层均价11000元/㎡，洋房均价12500元/㎡，即将加推新楼栋。
7.智慧光年在售楼栋：11#17#18#高层12#洋房，建面104-135㎡，高层均价11429.36元/㎡，小高层均价14109.57元/㎡。15#已加推，建面约104-117㎡，备案均价11429.36元/㎡，共104套。
8.华地·学府名都6#16#在售，建面125㎡-134㎡，6#多层备案均价10500.63元/㎡，16#备案均价9699.73元/㎡。9#15#高层在售，高层户型：三室两厅两卫110㎡/115㎡，高层均价9130元/㎡。
9.祥生东方樾在售3#8#洋房7#9#高层，高层建面102-116㎡，洋房建面125㎡，备案均价：3#小高层9875元/㎡，7#高层8965元/㎡，8#均价10301元/㎡，9#均价9184元/㎡。11#高层即将加推，建面约102-116㎡。
10.华鸿沁和园8#洋房9#高层热销中，建面约104-128㎡，高层备案均价9430元/㎡，洋房均价10430元/㎡，共计140套。
11.恒峰御江山目前在售在售楼栋：12#13#17#18#，17#18#多剩房源不多，105㎡和112㎡户型已售完，均价：6600-6900元/㎡。
12.尚海湾三期已开动，二期仅剩少量房源，在售楼栋：47#48#50#51#，备案均价：8178元/㎡，建面范围：128㎡-139㎡。
13.江山一品（尾盘）房源不多，洪泽湖东路与江山大道交汇处，均价：13382元/m² 。
14.海峰运河悦城项王路与九龙江路交汇处（万达广场西北侧），参考均价约10250元/m²。
15.华地·学府宸樾目前在售1#高层3#洋房，高层建面约102-115㎡，洋房建面约119-129㎡，高层备案均价11660元/㎡，洋房备案均价12794元/㎡。11.20加推2#小高层，备案均价13048元/㎡，120平，6#高层，备案均价11643元。
16.广博·丽景湾（尾盘）参考均价约9800元/m²，已尾盘，目前车位火爆热销中。
17.众大上海城（尾盘）即将售罄，容积率1.39，绿化率达到35%，建筑面积约300000㎡，占地面积215344㎡，参考均价约8500元/m²。
18.金色威尼斯（尾盘）仅剩5套别墅和76间商铺在售，别墅建面约205-215m²，均价约17100元/㎡；商铺面积段66-300㎡，均价约23000元/㎡。


编后语：宿豫城区向北发展已是大势所趋，该板块价值真的是一触即发，周边楼盘价值上涨，业主身价的飙升！