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占地面积超8700㎡!刚刚宿迁3座公园规划曝光!

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2022-1-28 16:34:31 发表在 房产楼市| 查看全部 阅读模式 来自:江苏

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好消息!苏宿园区管委会刚刚发布,总占地面积约8727㎡,园区将新建增3处口袋公园,周边居民多了休闲的好去处!
口袋公园1:青海湖路西侧,恒大翡翠华庭南侧绿地,通达大道——天池山路,面积约900㎡。
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规划增加居民健身、娱乐等功能,同时对原有绿化景观进行提升。
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提供了廊架与休憩座凳,设置了趣味传声筒、彩色穿梭墙、摇摇乐、趣味爬坡等特色娱乐设施。
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口袋公园2:青海湖路西侧,天池山路——红海大道,占地面积约1500㎡。
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公园规划增加居民健身、娱乐等功能,同时对原有绿化景观进行提升,木制玻璃廊架、涂鸦板、体能攀爬架等一应俱全。
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口袋公园3:通达大道(鄱阳湖路——西湖西路)西侧,占地面积约6327㎡。
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公园内部主要由300㎡的健身活动区、羽毛球场、篮球场组成,值得一提的是,还设置了4个电动车车位和1个残疾人车位,方便居民使用。
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口袋公园也称袖珍公园,指规模很小的城市开放空间,常呈斑块状散落或隐藏在城市结构中,为当地居民服务。
具有选址灵活、面积小、离散性分布的特点,一般能见缝插针地大量出现在城市中,解决部分高密度区域人们对公园的需求。
价格12200-15300元/㎡!苏宿园区目前3家楼盘在售
作为江苏省首个南北共建园区,苏宿园区是目前宿迁的新贵板块。
目前区域内新房不算多,只有3家楼盘,分别为融创时代未来城,通银旭辉宸悦府和碧桂园天玺,3家楼盘距离的都不远。
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1、融创时代未来城
融创时代未来城目前主力在售7、8、10#洋房,建面约142㎡,备案均价13300元/㎡,精装交付。
融创时代未来城由融创、建屋发展、苏宿城发联合打造,规划32栋楼,共2433套房,打造高层、洋房产品,其中高层以27层为主,洋房6层起。
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项目打造人车分流社区,地下停车位约2918个,地上只有90个紧急停车位,整体车位配比1:1.06,西南角还有一个12班的幼儿园。
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(融创时代未来城外立面效果图)
建面约128㎡三室两厅两卫洋房户型
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融创时代未来城位于苏宿园区主轴的位置,附近有2个已建成商业体,分别是明日邻里中心和阳澄邻里中心,总建面约3.5万㎡,集商业、文化、体育、卫生、教育等社区服务于一体。
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2、通银·旭辉宸悦府
通银·旭辉宸悦府在售2、3#高层,建面约115-135㎡,高层价格12200-12600元/㎡。9#洋房也在售,建面约143㎡-190㎡,均价13448元/㎡。
项目整体规划14栋住宅,分别有6栋高层与8栋洋房,总户数946户。容积率2.0,从社区打造来看,内部打造儿童乐园、青年运动区、萌宠乐园等内部配套。
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主力户型:
建筑面积143㎡的洋房四室二厅二卫
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建筑面积193㎡平墅户型四室二厅三卫 w19.jpg
通银·旭辉宸悦府,位于青海湖路与通湖大道交汇处哈佛公园西,靠近苏宿园区苏州外国语学校。
项目附近集聚了3大商业体,分别是苏州街(在建中)、泓宇城市广场(规划中)和区域商业综合体(规划中)。
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3、碧桂园天玺
碧桂园天玺在售1#、15#小高层,剩余少量房源,建面118㎡,均价14000-15300元/㎡,精装交付。
项目占地约5.1万方,容积率2.0,规划14栋772套房,以18层小高层为主,未来将打造中式主题景观园林风格。
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主力户型:
高层建面约118㎡三室两厅两卫
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高层建面约130㎡三室两厅两卫
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高层建面约144㎡四室两厅两卫
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