占地面积超8700㎡！刚刚宿迁3座公园规划曝光！

好消息！苏宿园区管委会刚刚发布，总占地面积约8727㎡，园区将新建增3处口袋公园，周边居民多了休闲的好去处！
口袋公园1：青海湖路西侧，恒大翡翠华庭南侧绿地，通达大道——天池山路，面积约900㎡。

规划增加居民健身、娱乐等功能，同时对原有绿化景观进行提升。

提供了廊架与休憩座凳，设置了趣味传声筒、彩色穿梭墙、摇摇乐、趣味爬坡等特色娱乐设施。

口袋公园2：青海湖路西侧，天池山路——红海大道，占地面积约1500㎡。

公园规划增加居民健身、娱乐等功能，同时对原有绿化景观进行提升，木制玻璃廊架、涂鸦板、体能攀爬架等一应俱全。


口袋公园3：通达大道（鄱阳湖路——西湖西路）西侧，占地面积约6327㎡。

公园内部主要由300㎡的健身活动区、羽毛球场、篮球场组成，值得一提的是，还设置了4个电动车车位和1个残疾人车位，方便居民使用。



口袋公园也称袖珍公园，指规模很小的城市开放空间，常呈斑块状散落或隐藏在城市结构中，为当地居民服务。
具有选址灵活、面积小、离散性分布的特点，一般能见缝插针地大量出现在城市中，解决部分高密度区域人们对公园的需求。
价格12200-15300元/㎡！苏宿园区目前3家楼盘在售
作为江苏省首个南北共建园区，苏宿园区是目前宿迁的新贵板块。
目前区域内新房不算多，只有3家楼盘，分别为融创时代未来城，通银旭辉宸悦府和碧桂园天玺，3家楼盘距离的都不远。

1、融创时代未来城
融创时代未来城目前主力在售7、8、10#洋房，建面约142㎡，备案均价13300元/㎡，精装交付。
融创时代未来城由融创、建屋发展、苏宿城发联合打造，规划32栋楼，共2433套房，打造高层、洋房产品，其中高层以27层为主，洋房6层起。

项目打造人车分流社区，地下停车位约2918个，地上只有90个紧急停车位，整体车位配比1：1.06，西南角还有一个12班的幼儿园。

（融创时代未来城外立面效果图）
建面约128㎡三室两厅两卫洋房户型

融创时代未来城位于苏宿园区主轴的位置，附近有2个已建成商业体，分别是明日邻里中心和阳澄邻里中心，总建面约3.5万㎡，集商业、文化、体育、卫生、教育等社区服务于一体。

2、通银·旭辉宸悦府
通银·旭辉宸悦府在售2、3#高层，建面约115-135㎡，高层价格12200-12600元/㎡。9#洋房也在售，建面约143㎡-190㎡，均价13448元/㎡。
项目整体规划14栋住宅，分别有6栋高层与8栋洋房，总户数946户。容积率2.0，从社区打造来看，内部打造儿童乐园、青年运动区、萌宠乐园等内部配套。

主力户型：
建筑面积143㎡的洋房四室二厅二卫

建筑面积193㎡平墅户型四室二厅三卫
通银·旭辉宸悦府，位于青海湖路与通湖大道交汇处哈佛公园西，靠近苏宿园区苏州外国语学校。
项目附近集聚了3大商业体，分别是苏州街（在建中）、泓宇城市广场（规划中）和区域商业综合体（规划中）。

3、碧桂园天玺
碧桂园天玺在售1#、15#小高层，剩余少量房源，建面118㎡，均价14000-15300元/㎡，精装交付。
项目占地约5.1万方，容积率2.0，规划14栋772套房，以18层小高层为主，未来将打造中式主题景观园林风格。

主力户型：
高层建面约118㎡三室两厅两卫

高层建面约130㎡三室两厅两卫

高层建面约144㎡四室两厅两卫