首付只要2万，房子真当白菜卖了？

今天小编向你发起灵魂拷问

“在宿迁，两万块钱可以买到什么？”

两万块这笔钱说多不多，说少也不少

假设拿着4500的工资

省着花，至少也得攒个5个月

买辆家用二手车，还得补一点

添置大件家具，没必要，旧房子也放不下

……

随着宿迁发展渐好，消费也慢慢涨高

2万块钱在当下好像也不能带来什么

今天小编网上冲浪时发现宿迁一楼盘再现

首付两万起

定睛一看，竟是……

小编还记得此前，此楼盘曾陷入诚信风波

有网友投稿：“首付两万起，好像穿越回十几年前了，是被人揭发销售数据虚假后，确实急了吗？高铁旁地理位置倒是不错的，就是除了高铁站距离哪哪都偏，不知道搞这波促销，还有没有人去那里买？”

连忙查看了下国兴时代樾府目前销售数据：

截至2月17日11时45分

国兴时代樾府已签约六套、草签七套

不知是否因为低首付的原因

亦或是船到桥头自然直

国兴的销售确实有了进步

首付降低，什么信号？

大家有没有发现，往年春节后，气温都会迎来上升，预示“阳春”到来，而今年却格外的冷甚至迎来春雪，楼市也是如此。

根据中泰证券的统计，2022年1月份以来，已有18个城市发布购房激励政策，截至1月23日，已有18个城市和地区悄悄放松楼市政策，涉及公积金下调首付比例以及购房补贴等措施。

降低首付，宿迁的国兴时代樾府并非先例。1月26日，安徽省发改委发布通知提出，要扩大新年消费，维护春节市场秩序，在大宗商品消费方面，引导房产、汽车等企业在春节消费旺季，通过分期免手续费、赠送抵扣券、降低首付比例的方式扩大消费。安徽省这是2022年全国首个明确降低首付比例的地区。

这是由于楼市降温导致销售业绩不振的原因，从而有些城市会降低首付。结合年前，国兴时代樾府传出劲销八成，实则草签六套的传闻，“业绩不振”有了，很明显这次“2万首付”也是刺激消费的一大因素吧！

天上不会掉馅饼，努力奋斗才能梦想成真

低首付，刚需者别错过。

早在去年10月，银保监会明确：要保障好刚需群体的信贷需求，在贷款首付比例和利率方面对首套房购房者予以支持。

但是也要格外注意了，毕竟天上不会掉馅饼。事出反常必有妖,人若反常必有刀！

虽然对于刚需购房者来说，首付降低是一件重大利好，但是请注意一定要先做好功课，会不会只是首付分期呢？

问得好，首付分期是什么。对于暂时“手头紧”的购房者，是可以一定程度降低购房门槛， 同时与高层趋于放松首付成数的方向是一致的，这就是首付分期，而对于开发商来说，他也是做生意的，这不过是促销的手段，目的为了回笼资金。

所以一定向销售顾问了解具体情况与细枝末节，看好合约，防止楼盘真的是“急了”才出此下测，否则定金真的成了“眼中钉，肉中刺”的“钉金”了。

宿迁楼市目前如何？是否会再来一波降价潮？

小编认为，梦可以做，别陷太深。我说的狂言大家不信，早在2017年，马霸霸曾说：“未来，房子会像葱一样便宜”。当时对他这番话嗤之以鼻的朋友请举手！

而近年来楼市kuakua下滑，房地产“雷声不断”，特别是恒大这声，自2022年开始，你还看得到恒大的身影吗？小编觉得马霸霸这人能处，有实话他真说啊……

最近宿迁楼市的湖滨新区竟出现“0开”情况，传言楼市已从当初“黄金时代”进入了“黑铁时代”，那么前段时间的湖滨新区，是彻底进入“废铁时代”了……

其实，不止是国兴时代樾府，小编在网上还看到，在宿迁的公交车上，某楼盘也炸出首付八万的消息：

不过大家别想太多，降价潮说了这么久，也未见有所行动，咱们就脚踏实地，先看着眼前的，对于低首付，刚需们！如果你刚好手头有钱，短期又够不到的，能买则买，这确实是个好时期。

哦，你是炒房客，我建议你还是别掺这一脚了。