楼市杂谈

买房人迎重大利好!听说现在买房省十几万?!

1736 0
2022-3-1 13:18:01 发表在 房产楼市| 查看全部 阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有账号?立即注册

×
天气乍暖还寒,房地产行业也渐渐“暖”了起来,央行降息、多城降低首付比例、“松绑”等动作使楼市迎来春天。

01
央行降息利好刚需置业者

2月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布:
1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
w6.jpg
◎ 图源中国人民银行官微

从数据来看,本月LPR较上月持平。从市场表现来看,信贷环境依旧保持宽松。

举个栗子:

作为房贷利率基准锚的5年期以上LPR下降,代表着居民住房按揭贷款成本降低,有助于提高居民购买力,释放住房消费的同时也带动其他生活消费。

以100万元贷款金额、30年期等额本息还款的按揭贷款为例,在利率调整前,首套个人住房利率为6.2%,此时月供额约为6214.69元。而此次利率调整后,利率为5.4%,此时月供额约为5615.31元。如此计算,月供额减少了约599.38元。

w7.jpg

02
多城“降首付”楼市小阳春来势汹汹

2月17日,山东菏泽商贷首付降至2成,打响救市一枪之后。近期,多个城市跟进,包括热点城市重庆。
2月21日,广州佛山、广西南宁宣布降首付,至此短短一周内,全国已有5座城市先后出手。

w8.jpg
◎ 图源网络

再往前追溯,1月26日,安徽省发改委曾在文件中明确鼓励降首付,已出现了个别2成首付的楼盘。

w9.jpg
◎ 图源安徽发改委官网

从最初的试探性尝试,到现在的席卷各地降首付,不过短短1个月时间。
业内专家表示,首付比例降低是实质性的鼓励楼市、激活市场交易的政策,后续会有更多城市出台降低首付比例的措施,后续预计还会有城市跟进
w10.jpg
◎ 图源财联社电报

03
多城“松绑”
覆盖热点一线、二三四线城市

除了降首付,自2022年以来全国多城都有不同程度的"松绑“动作。
据不完全统计,2022年至今,全国已有近40城发布了各种力度的房地产宽松政策。

w11.jpg
◎ 图源居者

自2022年1月,为了提振楼市,全国已经有超10城拿出真金白银补贴购房者。
不仅如此,还有公积金贷款额度上调、落户政策放宽、各种购房补贴、人才补贴等各种动作,覆盖热点新一线、二三四线城市。
最近几年的房地产市场,从未有过如此密集的大规模松绑。目前央行、发改委对楼市的态度积极,各方面利好信号也十分明确,大环境“升温”迹象很明显。

w12.jpg

04
置业不是开盲盒选对项目很关键

随着利好频出,小编相信越来越多的人会选择出手,但是房子毕竟是给自己住的,所以购房时,选择很重要。
回复 转播 分享

举报

回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

猜你喜欢
    https://pic.guchu.com/block/62/62a1f8d877db598a250e91de0ac8035d.jpg400250
  • {comiis_img 1,<,11} 急人!这里的临时电何时能“转正”?
    从昔日的砖瓦房搬进楼房,对很多村民来说,是件大喜事,可是住着新房,电却不能正常使用,就太让人闹心了。2019年,宿城区洋北街道七里新村二期开始交付,随后有不少业主搬进入住,可没想到三年多过去,小区的临时电问题一直没有解决。
    {comiis_img 4,>,10}
  • https://pic.guchu.com/block/77/7716b0fa56d1284928c9ad2a7bc32805.jpg400250
  • {comiis_img 1,<,11} 洋北街道张庄村:巾帼反诈同行 守护平安社区
     “这个活动搞得有新意、有情谊、有权益,让姐妹们既能感受到生活的温暖,又能学到法律知识,维护自身合法权益,希望社区以后多开展这些活动,进而增长见识,提高自我保护、维护家庭和谐的能力”,洋北街道张庄村居民张艳艳说。  3月8
    {comiis_img 4,>,10}
  • https://pic.guchu.com/block/4e/4e10bad55acbae17a37d62a8583053d7.jpg400250
  • {comiis_img 1,<,11} 小镇“推荐官”
    来洋北有田园风光的“土”采生态蔬菜、摘鲜甜西瓜、感受脚插泥土的踏实感 来洋北有水韵名城的“鲜”钓鱼虾、采莲藕感受舌尖味蕾的满足感 今天高质量发展在宿城主题报道推出第三篇《小镇“推荐官”》 上月末,在“水韵天成 自在宿城”首届
    {comiis_img 4,>,10}
  • https://pic.guchu.com/block/0e/0e6cdbc0698910fc86cee566aa7ccb90.jpg400250
  • {comiis_img 1,<,11} 乱停车!这俩小区业主堵路又堵心...
    最近,宿城区古城街道部分小区业主向12345热线反映说,他们小区内车辆停放无序,导致业主出行十分不便。 晚上9点左右,记者驱车前往市区项王小区三期,从北门进入时,道闸处于开放状态,车辆可以随意进出。进入小区内,道路两边随意停放
    {comiis_img 4,>,10}
  • https://pic.guchu.com/block/6e/6e9056fd6c624831d96ce5be3bf84c45.jpg400250
  • {comiis_img 1,<,11} 支口街道:党员冬训进行时 无偿献血显担当
    为积极响应公民无偿献血的号召,大力弘扬无私奉献的人道主义精神。近日,支口街道以党员冬训为契机,精心组织街道、社区志愿者们前往支口街道诚信广场参加“无偿献血聚爱心 学习雷锋我先行”义务献血活动。 采血现场,党员干部踊跃带头,
    {comiis_img 4,>,10}
  • https://pic.guchu.com/block/6a/6a02092ecea985e71283b2eb0d178187.jpg400250
  • {comiis_img 1,<,11} 来生态农场 体验“一站式”采摘
    春暖花开时,是适合瓜果蔬菜栽种的季节,而在宿城区支口街道一家农场内,却迎来了喜人的丰收。嘎嘣脆的水果黄瓜和酸甜的小番茄挂满枝头。喜人!水果黄瓜小番茄挂满枝头上午,记者来到宿城区支口街道的这家农场,一个个碧翠欲滴的小黄瓜,
    {comiis_img 4,>,10}
  • https://pic.guchu.com/block/75/75ff098428be670c960183fb9c25a241.jpg400250
  • {comiis_img 1,<,11} “乱鱼塘”变“示范区” 生态富民廊道添新景
    从“乱鱼塘”到“示范区”,今天上午,2023年市领导及市直机关干部义务植树活动举行地—宿城区王官集镇朱海水库的华丽“蝶变”,见证了黄河故道生态富民廊道由“灰腰带”到“金腰带”的喜人变化。春日里的朱海水库,风景宜人,河道蜿蜒曲
    {comiis_img 4,>,10}
热帖推荐换一批
关灯 在本版发帖
扫一扫添加微信客服
QQ客服返回顶部
快速回复 返回顶部 返回列表