涨了800元/㎡！刚刚宿迁市区308套房价格曝光，马上开盘！

4月的宿迁楼市因突然的疫情摁下了暂停键，小阳春顺延！刚刚我得到消息，宿迁多家楼盘预计5月上市，有买房计划的朋友关注起来。

1、湖滨新区奥园誉湖书院308套房价格曝光，高层、小高层、多层房源都有，均价8427-9721元/㎡，建面99-134㎡。
上次开盘还是去年9月，当时高层均价7661元/㎡，小高层8573元/㎡，时隔半年，房价涨幅超800元/㎡。
2、主城区金鹰国际花园预计5月中旬推出最后2栋楼，建面约97-135㎡，毛坯均价15500元/㎡，一二手房倒挂约2200元/㎡，目前正在验资中。
3、城南高铁商务区光辉四季预计5月中下旬首开，目前正在预约中，将推出高层和洋房，建面约104-140㎡，均为毛坯交付，放风价7800-8300元/㎡。

01上涨800元/㎡！奥园誉湖书院308套房价格刚刚曝光！
湖滨新区奥园誉湖书院308套房价格刚刚曝光，17#高层，建面99、113㎡，均价8427元/㎡；18、25#小高层，建面133㎡，均价9430元/㎡；24#多层，建面134㎡，均价9721元/㎡。
上次开盘还是去年9月，当时高层均价7661元/㎡，小高层8573元/㎡，时隔半年，房价涨幅超800元/㎡。
17#高层一房一价

18、25#小高层

24#多层

奥园誉湖书院位于湖滨新区，项目北侧是第一实验小学，南侧是钟吾国际学校，从交通来看，该项目靠近发展大道，沿着发展大道，可以到达城区商圈，交通比较便捷。
去年，湖滨新区开始迎来自己的高光时刻，先后签约名校、商业体，这个原本默默无闻的板块也在被越来越多的人所认识到。

奥园誉湖书院打造约50万㎡的低密住宅社区，主要以高层和小高层为主，还需要配约1700㎡的幼儿园和建面约6753㎡的商业，可满足小区居民的日常生活所需。

主力户型：建面约99㎡两室两一卫

建面约115㎡三室两厅两卫

02一二手房倒挂2200元/㎡！金鹰花园即将迎来收官！
主城区金鹰国际花园预计5月中旬推出最后2栋15、16号楼，建面约97、115、135㎡，毛坯均价15500元/㎡，比周边二手房便宜了2200元/㎡。
目前正在验资中，面积小于130㎡验资金额为30万元，面积大于等于130㎡验资金额为50万元，验资银行指定中行、交行。

金鹰国际花园位于闻涛路与城北路交会处向北200米，项目自带幼儿、商业街、运动场地、儿童游乐区；周边有古城小学、马陵中学。
商业上有金鹰购物中心、距宝龙城市广场一路之隔，楚街、大润发在其1km范围内，靠近南京鼓楼医院（宿迁人民医院）。

项目上次开盘还是2020年下半年，均价12200元/㎡，对比下来，1年半的时间一口气涨价了3300元/㎡！

主力户型：
建面约96-100㎡两室两厅一卫

建面约112-115㎡三室两厅一卫

建面约130/131㎡三室两厅两卫

建面约131㎡三室两厅两卫

03
放风价7800-8300元/㎡！高铁商务区新盘马上首开
光辉四季位于城南高铁商务区，由安徽徽创和长歌置业联合打造，南侧紧邻宿迁站，与宿迁城际空间站一路之隔，西侧不远处是发展大道、宿迁中学分校。

项目销售表示，预计最快5月中下旬首开，推出洋房和高层，目前正在预约中，建面约104-140㎡，均为毛坯交付，放风价7800-8300元/㎡。

光辉四季景苑（02地块）
该项目主要打造洋房和高层，所有洋房层高约2.95米。要知道，目前宿迁大多数楼盘层高在2.85—2.9米，这是一大卖点。
社区内打造了约400米的有氧森林环跑道、3座运动乐园、静谧花园、私享会客、树屋乐园、林下空间、超大面积的草坪、共享阅读室。

主力户型：
▼建面约104㎡三室两厅一卫

▼建面约115㎡三室两厅两卫

▼建面约125㎡四室两厅两卫

▼建面约140㎡四室两厅两卫