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宿迁这家楼盘100多处违建!刚刚全部被拆了!
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默然
Lv.4
2022-5-18 10:57:10
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房产楼市
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上周,直击宿迁楼市发布文章“业主怒了!宿迁这家楼盘违建成风!官方最新回复了”,
报道经开区世纪紫薇苑违建的现象,
留言数十条,讨论激烈。
有人说:楼盘销售时,
开发商承诺一楼南花园,二楼北花园,怎么就成了违建?
有人说:
一万个理由都掩饰不了自己的私心贪欲,就应该全部恢复原貌。
就在小区业主还在争论不休时,昨天,
经开区综合执法局对世纪紫薇苑的100多处违建进行了集中拆除。
拆除现场挖掘机直接上阵,周边聚集了不少业主和执法人员。
图源抖音网友
从网友曝光的图片可以看出,
拆除后的现场一片狼藉,栏杆也都被拆除堆放在一边。
图源抖音网友
世纪紫薇苑位于经开区,世纪大道和深圳路的交汇处,靠近虞姬公园,周边在售新房很多,泰和祥府、建发·誉璟湾都在小区周边。
项目由江苏芬那丝企业开发,整体由34栋洋房和14栋高层、少量商业及一个幼儿园组成,主要打造洋房和高层,今年初新房已经全部卖完。
安居客显示,目前小区二手房挂牌均价为
11413元/㎡。
如今随着相关违建被拆除,
原本拥有大花园的洋房一楼,房价预计将受到不小的影响。
去年下半年,世纪紫薇苑业主开始反映,小区2月交付,
时隔大半年,就有人私自圈占公共绿地。
上半年洋房交付的时候一楼并没有设置围栏,是一片绿地,
后来部分业主直接圈占公共绿地,围上栏杆,变成了自家的“花园”,种上了菜,变成生活区。
而且小区违建的现象不止一处两处,违建现象很普遍,
除了一楼建花园外,还有搭建雨棚,不少二楼业主还在南侧露台加盖阳光房。
针对小区此前存在的违规现象,物业曾进行排查,
梳理出近100处违建。
为什么会出现如此大规模的违建呢?
经开区综合执法局黄河分局负责人此前回应过:
主要是因为前期开发商售房时对业主有过承诺,可以圈占成花园,但只是口头承诺,没有任何手续,而且开发企业相关负责人带头违建。
该回应和业主的反馈一致,
确实当初在买房时开发商承诺过可以建花园,才会购买一楼。
到底开发商承诺过业主可以圈占花园吗?
据直通12345报道,开发单位江苏芬那丝企业有限公司相关负责人,
一直躲避记者和城管部门,不愿当面沟通情况。
而对于前期售房时可以圈占花园的承诺,
开发企业另外一名工作人员予以了否认。
关于世纪紫薇苑违建不断的问题,小区业主从去年下半年就开始投诉、上访。
去年9月,经开区综合执法局对此发布公告:
部分业主未经审批擅自破坏小区公共绿化,违建侵占小区公共空间。此举违反了相关条例,
现责令其恢复原状(自公告发布3日内》,逾期未恢复原状将依法追究法律责任。
如今,随着这波大规模的集体拆除,世纪紫薇苑的这场耗时快1年的违建风波终于收场了。
你们小区有违建情况吗?你认为世纪紫薇苑的这场风波中过错方在于谁?欢迎评论区讨论。
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