都是一个香水湾小区的！为啥只有这一片区域办不了证？

产权证的重要性不言而喻，它就像人的身份证一样。最近，湖滨新区香水湾小区业主拨打12345热线反映说，他们购买房屋十年了，却一直无法办理产权证。

李女士介绍，2012年，她购买了湖滨新区香水湾小区一套洋房，没想到十年过去了，房屋的产权证依然没办下来。最近听说小区可以办理产权证了，可核实完之后得知，目前能办理的只有别墅和多层，他们所居住的洋房区域仍然不能办理。

湖滨新区香水湾小区业主 李女士

开始一直说我们这人防没有通过吧，又说我们洋房资料丢了，乱七八糟一堆的说法，多层和别墅都可以办证，唯独我们洋房不让办，我就问为什么卡在这里，洋房不能办。

对此，记者咨询了市资规局不动产登记中心。

市资规局不动产登记中心 工作人员

它是一到六，九到十一，十四，十八到二十，二十二到二十八，七十三是可以的，其它都不行（为什么）没来备案，今年这一部分破产管理人资料提交过来了。

既然是同一批，为何有的通过验收可以办证，有的却不可以？按照省市出台的《关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》，反映人李女士的情况符不符合通知的要求，可以办下来产权证吗？针对这些问题，在本周五举行的《12345民声在线》节目现场，上线部门市自然资源和规划局给出了答复。

市自然资源和规划局不动产登记中心主任 陈贝贝

企业的资金链断裂了，2015年是由江苏承匠律师事务所作为一个破产管理人来接手，并后续建设了两期，422户的别墅和多层。

市自然资源和规划局不动产登记中心主任陈贝贝介绍，因为香水湾小区开发企业资金短缺，导致原本的项目无法继续实施，在破产管理人接手后继续盘活资金，经过后期多部门推动，今年3月，金水湾的多层和别墅通过验收，办理了产权证。但是因为洋房由原来的开发商建设，缺少相关费用和资料，所以目前无法办理产权证。

市自然资源和规划局不动产登记中心主任 陈贝贝

欠交人防建设的相关费用，导致竣工验收验不过去，所以后续的证书办不下来。

金水湾项目是典型的历史遗留问题，他们会进一步联合相关部门协同解决，尽快帮助业主办理产权证。

市自然资源和规划局不动产登记中心主任 陈贝贝

我们有责任，也有义务来敦促上游的审批部门，来完成相关的前置审批，最后到我们这里，给老百姓证给办掉。

小编有话说：

买房十年，却一直无法办理产权证，这事发生在谁的身上都着急，毕竟老百姓买套房子很不容易，作为主管部门，还是应该齐抓共管，协同解决业主的办证问题。我们也希望涉及到的住建、资规等部门，能够尽快的协商会办，解决业主的燃眉之急。我们栏目也将继续关注。