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楼市杂谈
重磅医院刚刚启动!全新学校正式官宣!宿迁这里急速爆发!
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树山菡
Lv.4
2022-6-28 09:54:33
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来自:江苏
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激动人心!宿迁湖滨新区又将迎来一所全新医院!
刚刚官方消息,湖滨新区人民医院正式启动,可行性研究报告编制项目比价公告刚刚挂出,意味着区域内又将新增一所重量级医院!
作为目前宿迁最火的板块之一,湖滨新区利好消息一直接连不断!
昨天上午,宿迁学院建校20周年创新发展大会召开。会上正式官宣宿迁学院新校区落地于湖滨新区骆马湖畔,计划投资60亿元,占地2600亩。
同时正式发布“八校联建倡议书”,由苏州大学、南京师范大学、扬州大学、江苏大学、南京工业大学、江苏师范大学、南京财经大学、南京工程学院联合建设宿迁学校
5月底,宿迁学院新校区规划方案及初步设计评标结果已经公示,开建指日可待!
图源宿迁公共资源交易电子服务平台信息
新医院、新学校扎堆进驻,湖滨新区正在急速爆发!
目前湖滨新区有4家楼盘,包括高层、洋房、叠院、合院等产品,整体房价7000元/㎡起,已经开盘的3个项目卖得都不错。
01八大利好相继落地!湖滨新区正在加速崛起!
作为官方力推的板块,湖滨新区彻底火出圈,重大项目的相继签约落地,风头无二:
1、万达集团签约:首批次投资50亿,从曝光的规划图上可以大概看出万达广场的位置,在骆马湖文旅带和三台山文旅带的中间,未来这里将打造成一个集吃、喝、玩、乐、购、游为一体的商旅板块。
2、签约奥特莱斯:据宿迁湖滨新区官微报道,湖滨奥特莱斯项目商业规划用地约100亩,拟建规模超10万㎡。
将建成集名品购物、休闲娱乐、亲子体验、特色餐饮、旅游文化于一体情景式、智能化的5.0全新版本的奥特莱斯,预计入驻国际知名品牌200个。
3、签约京东酒世界:京东酒世界是京东集团在酒行业无界零售的重要战略布局,主要依托智能+大数据、供应链管理,优化升级酒类全产业链生态系统,落户宿迁有效助力酒都宿迁的酒业发展。
4、签订骆马湖海洋乐园:骆马湖海洋乐园总投资约1.5亿元,主要建设海底世界、萌宠乐园、科普场馆、动漫王国、商业配套区等五大功能板块,满足游客游、玩、购、吃、赏等一站式需求,今年初已正式开工。
5、湖滨新区上相湾来了:占地面积400亩,未来集总部商务区、国际会议中心、酒店游艇码头、大湖秀、文化演艺中心等于一体。
建成后,将以高密度的建筑群、高效的步行系统、多样化的滨水空间将骆马湖引入城市、将城市带向骆马湖。
6、新建湖滨新区京东医院:据悉,京东医院将打造一家以高端体检、康复养老、慢性病管理等服务为特色的公立医院,并基于此建设运营互联网医院,预计2年内建成使用。
7、新建妇幼保健院:湖滨新区今年还将新建一所妇幼保健院,项目总建筑面积约12万㎡,拟设置床位500张,位于宿迁市钟吾国际学校东边地块,总投资约7亿。
8、湖滨新区第一实验小学迎来扩建:小学部分已建成投入使用,即将扩建初中部,包括2栋初中部教学楼、体育馆综合楼、篮球排球场、400m操场,还将新建小学部综合楼等。
02房价7000元/㎡起!湖滨新区4家楼盘同台竞技!
随着这几年的快速发展,湖滨新区也吸引了一批房企关注,目前区域内有4家新盘,分别为绿城 · 宿迁湖滨四季、奥园誉湖书院、恒大湖山半岛和佳源壹号院。
1、绿城·宿迁湖滨四季项目地处湖滨新区核芯位置,与骆马湖一路之隔。项目容积率只有1.0,全部是低密住宅,只有437套房。
包括建面约180-618㎡的中式合院、建面约175-215㎡的中式叠院、建面约170-240㎡的现代叠院。目前已经公开展厅,展厅位于宝龙二十四街,预计今年开盘。
△绿城 · 宿迁湖滨四季效果图
△绿城 · 宿迁湖滨四季效果图
2、奥园誉湖书院奥园誉湖书院,打造约50万㎡的低密住宅社区,主要以高层和洋房为主,需要配建1700㎡的幼儿园和6753㎡的商业。
项目目前高层和洋房均有在售,建面约98-132㎡,洋房备案均价8573元/㎡,高层备案均价7661元/㎡,毛坯交付。
▽建面约99㎡两室两一卫
3、佳源壹号院
在售楼栋3-1#3-2#洋房,建面约132-187㎡,备案均价7000元/㎡,1-1#1-17#2-1#2-2#2-4#多层(叠排),建面约178-247㎡,备案均价9524元/㎡。
▼上叠建面约142㎡
4、恒大湖山半岛在售5#6#8#9#10#11#12#,建面约85-132㎡,均价8600元/㎡,所剩房源不多。
▼建面约84㎡两室两厅一卫:
▼建面约93㎡三室两厅一卫:
最近大半年,湖滨新区动作不断!随着商业、酒店、医院、学校相继落地建成,未来的湖滨新区完全有理由值得期待!
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