突发！拿地3年多，刚刚宿迁恒大土地使用权被收回！

突发！官方最新消息，湖滨新区恒大湖山半岛依水苑地块，建设用地使用权被收回了！
最近，宿迁自然规划和资源局发布公告，收回骆马湖房地产置业有限公司一宗商住用地的使用权。

公告原文显示：
2019年1月21日，宿迁市骆马湖房地产置业有限公司通过挂牌方式竞得一宗国有建设用地使用权。
地块位于湖滨新区，四至为东至迎宾大道、南至霞辉路、西至规划道路、北至规划道路，面积46011平方米（69.0165亩），规划用途为商住用地。
根据竞拍申明，2019年1月30日，宿迁市上相房地产开发有限公司（宿迁市骆马湖房地产置业有限公司全资子公司）与原宿迁市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，2021年2月7日办理不动产权证，证号为：苏（2021）宿迁市不动产权第0011461号。
因该公司自身原因，放弃使用上述土地。现拟收回上述土地使用权。
对比具体位置后，我发现，这块面积约4.6万㎡的商住用地，正是恒大湖山半岛依水苑地块。

2019年1月21日，宿迁市骆马湖房地产有限公司以4.17亿元的总价拿下湖滨新区2块住宅用地，楼面地价分别为3930.2元/㎡和3929.9元/㎡，这便是恒大湖山半岛项目的前身。

2020年下半年，恒大湖山半岛项目规划正式出炉，由观澜苑和依水苑2个地块组成。
依水苑位于项目南侧，占地约4.6万㎡，规划打造850套房，也就是这次使用权被收回的地块。

观澜苑位于项目北侧，19栋楼去年已推出11栋楼，前期均价8600元/㎡，精装交付。
据宿迁房地产信息网数据，11栋楼所有房源都已卖完，显示网签认购。

去年下半年，恒大暴雷，全国各地的恒大期房相继陷入停工风波，包括宿迁恒大3家楼盘。
恒大悦澜湾、恒大悦龙台此前均已卖完，恒大湖山半岛是当时宿迁恒大唯一在售项目。

目前，宿迁恒大3个未交付楼盘均已复工，项目官微近期也发布了最新进展：
1、湖滨新区恒大湖山半岛
目前1-3、5-6、8-12、14号楼继续进行主体结构施工；其中1、2、10号楼均已封顶；9号楼主体施工接近尾声。

2、市府新区恒大悦澜湾
3#、7#楼室内粉刷零星收尾，13#-15#楼室内粉刷找补；7#楼外立面真石漆正在施工。
C区第二段地下车库进行基础筏板钢筋绑扎；C区东侧第三段地下车库已完成基础垫层。地库剩余土方近期开挖；5#配电房已完成基础施工，正进行框架柱钢筋绑扎和架体搭设。
门窗公司3#、13#、14#、15#楼窗玻璃已进场约8000㎡。

3、主城区恒大悦龙台
8月中旬，宿迁住建局发布恒大悦龙台22#、24#、25#竣工验收公示，3栋高层284套房终于全部通过验收。

恒大悦龙台首批3栋高层即将迎来交付，据了解，二期业主目前也已经收到收房通知，预计今年11月之前交付。