奇葩！捆绑销售的车位竟在另一个小区！离家两公里！

最近，有南通海安市民向《政风热线》反映，他们在购买新房时遭遇了捆绑销售，更奇葩的是，被捆绑销售的停车位和储藏室，竟然远在两公里外的另一个小区。

海安市奥体新城御府小区26号楼的业主介绍，楼盘2021年4月开盘，开发商为南通久和房地产开发有限公司。开盘时，26号楼共推出230套房源，由于学区好价格实惠，26号楼一开盘就吸引了许多市民购买。

业主介绍，当时的购房流程是要先排号，领取选房顺序号。拿到了顺序号，接下来就是选房环节。可就在大伙盘算着如何选房时，没想到售楼人员此时突然提出了一个附加条件：要提前选购车位和储藏室，然后才能去选房号。

更让业主惊讶的是，被捆绑销售的停车位和储藏室，竟然远在两公里外的新城尚府和新城首府两个小区。业主很无奈：“不选停车位和储藏室也可以，要等其他先买了车位和储藏室的人优先选好房号了，你才能选房子。当时为了小孩上学没办法，我们被逼无奈签了这个协议。”许多购房者最终选择了妥协。

“车位七万八，储藏室两万多元，加起来十万多元，有的稍微大一点的也有卖十一二万的。两百多户人家有四五十个的停车位和储藏室绑在本小区，其他一百多户的都是绑在其他的小区。”小区业主告诉记者。

“谁愿意把自己的车位，买在其他几公里之外的小区去啊？”有业主向记者诉苦。还有业主表示，下个班要把车停在其他小区，要么走回来要么再开个电瓶车换来换去，这种情况估计在全国都没听说过。

那么，开发商为什么要把其他小区的停车位及储藏室，销售给新城御府的业主呢？
业主告诉记者，这几个小区是同一个开发商建的项目，“新城尚府和新城首府卖的时候，开发商没有要求强制买车位和储藏室，导致很多车位和储藏室积压了。”

对于业主反映的捆绑销售问题，开发商南通久和房地产开发有限公司售楼工作人员解释称，不存在强制要求，都是业主自愿购买。

业主们介绍，针对开发商捆绑销售车位和储藏室的问题，他们已经向海安市住房和城乡建设局投诉。
海安市住房和城乡建设局房地产市场监管科某工作人员表示：“我知道这个事，但是没有人给我提供过材料，我需要证据，不是说谁反映一下就能确定的。”记者询问其有没有进行调查，对方表示调查了，但仍未掌握开发商的销售情况。

记者将相关情况告知了海安市住建局工作人员，并且邀请了奥体新城御府业主当面向职能部门反映问题。该工作人员回应称：“住建局会帮业主协调这个事，跟市场监管局一起把这个事定个性，到底是属于捆绑还是搭售，按照法律法规该罚它款罚它款，强制性就该退就退，该取消合同就取消合同。”

11月8日，记者再次联系上了奥体新城御府小区的业主，他们告诉记者，截至目前，海安市住建局和市场监管局并没有对开发商捆绑销售车位的问题给出明确的说法。《政风热线》希望海安市住建局的表态能够落实在行动上，解决好问题，给业主一个满意的答复。对于此事，《政风热线》将持续关注。