入住多年难办证！别急，问题正在处理中……

最近，泗洪县双沟镇龙城小区业主拨打12345热线反映说，入住小区多年，他们的不动产权证一直没有办理下来。

2011年前后，双沟镇龙城小区开始建设，当地不少居民购买了这里的房子。业主介绍，在购房之初，开发企业明确表示，小区属于正规商品房，可以办理不动产权证。可是入住这么多年，他们的产权证一直没有说法。

泗洪县双沟镇龙城小区业主

拿钥匙的时候，我们都在泗洪交钱的，都属于大产权。

小区业主告诉记者，龙城小区开发时间较早，共有数百户业主，前期部分楼栋已经办理了不动产权证，不知为何轮到他们时，产权证十分难办，为此大家多次找到开发企业，但问题并没有得到解决。

泗洪县自然资源和规划局双沟分局工作人员表示，龙城小区前期的土地规划等手续齐全，办证并没有问题，之前也有部分业主办理到了产权证，但是后期建设的部分楼栋存在问题，导致办证较为困难。

泗洪县自然资源和规划局双沟分局工作人员

手续不全，他要有一系列的手续，验收一系列材料，手续合法的话就可以办。

记者从双沟镇政府了解到，龙城小区属于历史遗留问题，该小区规模不小，分多期建成，后期建设的房屋综合验收并没有完成，导致无法办证，而这样的未验收就交付属于违规，根源就在于早期对房地产市场把关不严。近年来，他们也在加大对乡镇开发的审核监管力度，力争从源头把好关。针对龙城小区办证难题，他们会联系相关主管部门尽快制定方案，通过资金账户监管、限制后续开发行为等方式，加大管理力度，督促解决业主的办证难题。

泗洪县双沟镇生态环境建设局工作人员 朱勇

综合验收还没过呢，我们经常督促，单独约谈了那个开发单位，督促他们今年年底办。

小编有话说

小区入住多年，产权证的问题一直没处理好，不能否认其中确实有复杂的历史原因，但是我们的属地政府，有没有把这个问题放在心上着力解决？对于老百姓来说，房屋交付后办理产权证顺理成章，但是由于相关部门前期审核把关不严、监管不力，导致这样理所应当的事情一波三折。要想没有“问题小区”，只有从源头上严格把关，把监管工作做在前面，避免给后期各项验收带来阻力。