产权证多年未办 这个小区业主急了

一般来说，小区在交付验收后，开发商会根据相关政策，来集中办理产权证。可最近，泗洪县双沟镇书香文苑小区业主拨打12345热线反映说，入住小区多年，他们的不动产权证一直没有办理下来。

产权证多年未办 这个小区业主急了

2013年前后，双沟镇书香文苑小区开始建设，由于临近学校，当地不少居民购买了这里的房子。业主介绍，在购房之初，开发企业明确表示，小区属于正规商品房，可以办理不动产权证。可是入住这么多年，产权证一直没有说法。

产权证多年未办 这个小区业主急了

据了解，书香文苑小区开发时间较早，共有数百户业主，前期大部分楼栋业主办理了不动产权证，目前还有小部分业主无法办证。据已经办证的业主介绍，他们的产权证虽然拿到手了，但也是在2020年前后才拿到的。一个小区两种办证情况，没有拿到产权证的业主有些着急。

产权证多年未办 这个小区业主急了

记者从双沟镇政府了解到，书香文苑小区规模不小，分多期建成，房子建成后，由于前期对房地产市场把关不严，小区综合验收并没有完成，就违规进行交付，导致业主们后期迟迟无法办证。

产权证多年未办 这个小区业主急了

泗洪县双沟镇生态环境建设局工作人员 朱勇

大产权，所有东西都备案了，有块地呢因为是拆迁问题没建，没建后来小区就一直没综合验收。

近年来，他们开始加大对房屋开发的审核监管力度，力争从源头把好关，这类问题小区越来越少，针对书香文苑小区办证难题，前期镇里联系了泗洪县住建、规划等部门进行会办处理，最终在2020年左右完成了验收，当时也及时给业主办理了产权证，可能有部分业主没及时赶上。

产权证多年未办 这个小区业主急了

泗洪县双沟镇生态环境建设局工作人员 朱勇

后期经过协调验收过以后，可以办证了，开发商也就通知的，大面积办了，还有部分当时有人可能没在家，现在还有少部分，应该说不多了。

由于目前该小区开发商已经离开双沟镇，针对剩余业主的办证需求，镇里将联合住建部门约谈开发企业，通过限制后续开发行为等方式，督促开发企业尽快统计办证人数，安排专人处理，争取在今年上半年，解决小区所有业主的办证难题。

产权证多年未办 这个小区业主急了

泗洪县双沟镇生态环境建设局工作人员 朱勇

我们现在也在和开发商联系的，我们政府这块给他协调。应该说办产权证很快的。

【小编有话说】

房子手续齐全，验收也没问题了，就应该给业主办证。书香文苑小区的办证问题持续多年一直未解决，原因就在于小区前期建设存在问题，虽然在后期经过会办处理拿出了解决方案，但是我们也应该看到，这其中耽搁的时间太长了。在这里我们希望有关部门能够切实地担负起监管责任来，将问题小区杜绝在萌芽状态，通过“严准入、强监管”，让房地产开发更加地有序、规范。