1000多地下车位被上"紧箍咒" 这个小区有些豪横！

最近，宿豫区博大学府小区业主向12345热线反映说，他们小区地下车库内的车位大部分被锁上，给业主停车带来了很大不便。

1000多地下车位被上"紧箍咒" 这个小区有些豪横！

在博大学府小区地下车库，除了少部分车位没有上锁外，其余的1000多个车位全部被锁。业主介绍，这样的情况在去年9月小区交付后就已经存在。

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宿豫区博大学府小区业主 张先生

我们一进来就有了，所有的车位都装上了。

被锁住的不仅是人防车位，同样还有不少产权车位。按照规定，人防车位只能出租不能售卖，可部分业主到物业去租车位时，却被告知无法办理。

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宿豫区博大学府小区业主 张先生

因为我们这栋楼底下全部都是人防可以交易的，还在很远的地方，所以我们就没买，准备留租的，结果他也不租。

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无奈之下，不少业主只能将车辆停放在车库内的通道上。物业公司工作人员表示，地下车库内共有1721个车位，除了已经卖出的全部上锁，小区在前期已经就车位收费等问题进行过备案，按照规定符合要求，可以进行收费管理，但是由于相关手续没有移交，导致他们无法办理车位的出租手续。

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宿豫区博大学府物业公司工作人员

还没交过来，暂时我们这边还没有办法出租，我们这边也催，前两天也催他们的。开发商想卖的，卖不就挣一笔钱嘛。

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对此，博大学府开发企业则表示，车位上的地锁确实是他们设置的，只是为了防止乱停乱放。现在车位确实无法租用，但可以正常购买。

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宿豫区博大学府小区开发企业工作人员

开发商的出发点是为了业主考虑的，比如说有人家乱停乱放，考虑到这一点，当然了肯定也是为了卖车位，这边公司领导还不在，我们得等公司领导回来才能那个，现在正在整手续，估计下周吧。

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根据《江苏省物业管理条例》规定，只售不租涉及违规。记者将情况反馈给了宿豫区住建局，工作人员表示，正在要求开发企业尽快拿出车位出租方案。

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宿豫区住建局房管处负责人 张主任

人防车位是只能租不能卖的，如果有租赁需求的来租赁，本周他们的方案集团来签批下来，签批下来就可以按照这个方案来实施了，他们再不处理的话，我们就来跟城管局一起来，这个开发企业，来有一个信用惩戒，另外请城管局对物业公司进行处理。

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小编有话说

随着汽车保有量的不断提升，对于很多小区来说，业主的停车需求也是与日俱增，好好的车位不能用，全部上了锁，到底是为了卖车位，还是为了所谓的“维护停车秩序”，我想大家一目了然，只售不租，这样的处理方式明显属于违规行为。希望在宿豫区住建部门的督促下，博大学府小区的车位问题，能够有个妥善的处理结果。